Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Benedictus

Jogchem Alberdaweg 5

8411WC Jubbega • Fryslân

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.363

Fotogalerij

Jogchem Alberdaweg 5 Jubbega
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buitengebied van Jubbega, staat deze levensloopbestendige en vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 2.775 m² eigen grond. Een prachtige plek voor liefhebbers van ruimte, rust en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning biedt mogelijkheden voor hobby, opslag, dieren aan huis of gewoon heerlijk vrij wonen. De woning is de afgelopen jaren op diverse belangrijke onderdelen aangepakt. Zo zijn onder andere de elektra, waterleidingen en stopcontacten vernieuwd en is er sprake van (gedeeltelijk) dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Indeling: Via de entree aan de achterzijde – welke fungeert als hoofdentree – komt u binnen in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de nette badkamer (2016), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separaat van de badkamer bevindt zich de toiletruimte (2016), voorzien van toilet en fontein. De keuken (2016) is gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt een fraai uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer, een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, voorzien van centrale verwarming en een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verrassend diepe kelder. Op de begane grond bevindt zich eveneens een slaapkamer, voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met praktische berging waar de CV-opstelling is gesitueerd. Daarnaast zijn er (naast de slaapkamer op de begane grond) nog drie slaapkamers op de verdieping: • Slaapkamer 2 aan de voorzijde met kunststof kozijn • Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel en vaste kast • Slaapkamer 4 aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel en kunststof kozijn met deur naar het platte dak. Bijzonderheden • Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Elektra vernieuwd • Waterleidingen vervangen • Nieuwe meterkast • Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2016 • Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing • Airconditioning op slaapkamer (koelen/verwarmen) Bijgebouwen en erf De woning staat op een perceel van 2775 m² Op het erf bevinden zich meerdere functionele opstallen, waaronder een garage van ca 53 m². De garage beschikt over een plat dak welke in 2010 is vervangen. De boeidelen zijn uitgevoerd in trespa. Daarnaast is er een houtopslag van ca. 13 m2 en een voormalige veestalling van ca. 31 m². De veestalling is voorzien van een buitenkraan. Over Jubbega Wat Jubbega bijzonder maakt, is de combinatie van dorps wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn onder meer een supermarkt, basisschool, winkels, sportvoorzieningen, huisarts en diverse verenigingen aanwezig. Jubbega staat bekend om zijn groene karakter. Vanuit het dorp loopt u zó de natuur in, met prachtige fiets- en wandelroutes langs bossen, heidevelden, water en open Friese landerijen. Natuurgebieden als Katlijker Schar, Lippenhuisterheide, Beetsterzwaag en Oranjewoud liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van buitenleven, rust en recreatie is dit een ideale woonomgeving. Ondanks het landelijke karakter ligt Jubbega verrassend centraal. Plaatsen als Gorredijk, Drachten en Heerenveen zijn snel bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en de Randstad. Hierdoor combineert u hier het beste van twee werelden: vrij wonen in een rustige omgeving én goede verbindingen naar werk en stadse voorzieningen. Jubbega heeft een hechte en actieve dorpsgemeenschap. Verenigingen, evenementen en lokale initiatieven zorgen voor een betrokken sfeer waar bewoners elkaar kennen en naar elkaar omzien. Dat maakt het dorp geliefd bij zowel gezinnen, senioren als rustzoekers die waarde hechten aan sociaal en ontspannen wonen.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
2775 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
99 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8411

Google Maps

Bekijk Jubbega op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Jubbega

Woon- en buurtcijfers in Jubbega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jubbega. In 2025 waren er 3.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

3.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jubbega
Jaar Inwoners
2021 3.255
2022 3.280
2023 3.265
2024 3.210
2025 3.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jubbega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 735 0-15: 495 15-25: 350 25-45: 710 45-65: 935

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

840

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

3.055

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 84
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 801
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

311

Label B

290

Label G

269

Label A

248

Label F

151

Label D

115

Label E

45

Label A+++

15

Label A+

10

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jubbega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.950
2021 1.710 3.020
2022 1.310 2.870
2023 1.080 2.780
2024 1.070 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.210

Bedrijvigheid in Jubbega (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jubbega
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jubbega.

Veelgestelde vragen over wonen in Jubbega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jubbega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jubbega?

In Jubbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 801 woningen.

Meer woningen in Jubbega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.