Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Boterzwin 1207

1788VV Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.356

Fotogalerij

Boterzwin 1207 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Boterzwin 1207. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 418 m² en biedt een eigen oprit met elektrisch hekwerk, een extra brede garage, een professioneel aangelegd zwembad, een heerlijk ruime leefruimte en 3 slaapkamers op de verdieping. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een tweede hal met meterkast en deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; heerlijk aangenaam! Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette, complete badkamer en wasruimte. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, hoekbad, toilet en handdoekradiator. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. In de dakgoot ter hoogte van de hoofdslaapkamer zit een vogelweringsysteem op zwakstroom. Het buitenleven op zijn best: de tuin rondom deze woning is een oase van rust. Neem een duik in het professioneel aangelegd zwembad en geniet van een zomeravond op het terras. De garage met elektrische deur is vanuit de bouw verbreed en geïsoleerd. De garage biedt volop bergruimte, maar is ook voorzien van elektra en verwarming, waardoor de ruimte ook als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte omgebouwd kan worden. De woning is in de geliefde woonomgeving Boterzwin gelegen en heeft alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u winkels, basisscholen, sportverenigingen en het strand! Prachtige duinen, schone stranden en uitgestrekte natuur. De bereikbaarheid van de woning is goed. Er zijn goede OV-verbindingen richting Den Helder en Schagen en uitvalswegen richting de N9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een toplocatie in Julianadorp! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze verrassende woning. Boterzwin 1207 wordt aangeboden met een richtprijs van € 575.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
418 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.