Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Boterzwin 4401

1788WV Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.136

Fotogalerij

Boterzwin 4401 Julianadorp
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toplocatie! Heerlijk vrij gelegen, geen last van buren en perfect afgewerkt. De woning is alleen via de garage verbonden met de woning van de buren. Je zult hier dus geen contact geluiden ervaren. De woonkamer beschikt over twee grote glazen erkers, die zorgen voor een vrij uitzicht over de naastgelegen speelweide én voor een overvloed aan natuurlijk licht in huis! De woonkamer is vergroot ten opzichte van de standaardindeling dankzij een uitbouw over de volledige breedte. Deze zeer royale en lichte leefruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een moderne keuken. Verder zijn pluspunten van de begane grond: * een ruime entree; * een praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting; * een bijna 7.5 meter diepe garage (binnendoor bereikbaar via de bijkeuken). De verdieping is ook ruimtelijk opgezet met een badkamer (2019) van 6m2 en heeft nog 3 ruime slaapkamers. En dan is er nog de zolder, volledig gestuct, afgewerkt met een visgraat pvc vloer en voorzien van een luxe douche. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden – hier dus volop zon! De tuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van bestrating en een onderhoudsarm gazon dat nooit gemaaid hoeft te worden. Onder de overkapping is het bovendien ook in de late uurtjes heerlijk zitten. Kort samengevat; een heerlijk ruim en instapklaar huis in een groene buurt waar de kinderen op jonge leeftijd al zelfstandig buiten kunnen spelen. Is jouw interesse gewekt? laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging in! Richtprijs € 575.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.