Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Boterzwin 4520

1788WX Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.158

Fotogalerij

Boterzwin 4520 Julianadorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen op een aantrekkelijke manier. De woning is uitgevoerd als semi-bungalow, wat betekent dat alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld logees of hobby’s. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Ook vanuit de keuken heeft u via een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en een gastentoilet. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen. De zeer ruime badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waarbij nog ruimte is voor het plaatsen van een ligbad. Voor extra wooncomfort zijn de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer voorzien van vloerverwarming. De verdieping is optimaal benut dankzij een dakkapel met rolluiken, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Op deze etage vindt u een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet (sanibroyeur), wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of gezinsleden die behoefte hebben aan privacy. De fraai aangelegde tuin is een waar pluspunt van deze woning. Met een combinatie van sierlijke beplanting, een verzorgd gazon en een terras waant u zich hier op een zomerse dag bijna in het buitenland. Het druppelsysteem dat door de gehele tuin is aangelegd, zorgt ervoor dat het groen eenvoudig in optimale conditie blijft. Parkeren is geen enkel probleem: dit kan onder de in 2023 geplaatste carport, direct voor de deur, of in de garage die is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen uit 2024, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer geheel. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Boterzwin, waar rust en ruimte hand in hand gaan met praktische voorzieningen. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en een fijne leefomgeving. Richtprijs € 499.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
266 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.