Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij F.H. Buurman

De Keizerskroon 231

1787BT Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Fotogalerij

De Keizerskroon 231 Julianadorp
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol recreëren aan zee met uitstekend verhuurrendement Op een prachtige locatie in een groen en rustig park, op loopafstand van strand en zee, staat deze vrijstaande en volledig gemoderniseerde recreatiewoning met vrijstaande houten blokhut op 242 m² erfpachtgrond. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en instapklaar, ideaal voor eigen recreatief gebruik én zeer interessant als verhuurobject. De woning beschikt over een verrassend ruime en sfeervolle living met veel lichtinval en een hardhouten schuifpui met veiligheid glas naar het zonnige terras. De moderne halfopen keuken is slechts één jaar oud en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie slaapkamers, een moderne volledig betegelde badkamer met kwartronde douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, plus een tweede toiletruimte met fonteintje en aansluiting voor witgoed. De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een overloop voorzien van Velux dakraam, een ruime inloopkast en nog eens twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamers en keuken zijn v.v. nieuwe kozijnen met HR++ glas. Ook buiten is het genieten. De recent aangelegde tuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te leven. De vrijstaande houten blokhut is ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne meubilering en nette stoffering kan de woning direct worden gebruikt of verhuurd. Pluspunten van deze recreatiewoning • Vrijstaande recreatiewoning op rustige groene locatie • Op loopafstand van strand en zee • Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd • 8 zonnepanelen (2019) • Hardhouten schuifpui met veiligheid glas naar zonnig terras • Moderne keuken van slechts 1 jaar oud • Vijf slaapkamers • Recent aangelegde tuin. Vrijstaande houten blokhut • Zinken afvoerpijpen • Goede verhuurmogelijkheden • Keurige stoffering en moderne meubilering • Zeer goed onderhouden Bijzonderheden • Erfpacht voortdurend tot 31-12-2099 • Huidige canon: € 1.795,-- (3 jaar vast) • Parkkosten: € 400,-- per jaar • Niet bestemd voor permanente bewoning • Vraagprijs: € 275.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Een ideale combinatie van comfort, rust, recreatie en rendement op een toplocatie nabij zee en strand.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2099)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.