Direct naar de inhoud
Logo van Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Klaverstraat 5

1787AN Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Klaverstraat 5 Julianadorp
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met ruime garage en volop mogelijkheden in het geliefde oude dorp! In het sfeervolle oude dorp in Julianadorp staat deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Klaverstraat. Een heerlijke plek om te wonen: rustig gelegen en toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Hier woon je met alle gemakken dichtbij én met verrassend veel ruimte op eigen terrein. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale aangebouwde garage. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: ideaal als hobbyruimte, werkplaats, kantoor, praktijk aan huis of extra bergruimte. Daarnaast is de garage relatief eenvoudig bij de woonruimte te betrekken, waardoor er mogelijkheden ontstaan voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond en dus levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een fijne voortuin en een ruime achtertuin rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een charmante uitstraling met een gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken welke is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met toilet, een handig hoekje met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot zowel de voortuin/oprit als de grote garage. De royale garage is binnendoor bereikbaar, is v.v. toegangsdeur naar de tuin en biedt volop kansen voor wie extra ruimte zoekt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ruime overloop is v.v. praktische vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is ingericht met ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. De Klaverstraat ligt in het populaire oude dorp, een wijk geliefd om haar karakteristieke woningen, gezellige sfeer en centrale ligging. Een leuke vrijstaande woning met karakter, ruimte én mogelijkheden op een fantastische locatie! Bijzonderheden: - Energielabel G - Ruime garage met veel mogelijkheden zoals atelier, salon, kantoor aan huis of gelijkvloers wonen - Betonnen begane grondvloer - Dakpannen zijn vernieuwd (+-20 jaar terug) - Centraal stofzuigersysteem - Cv-ketel Atag (2022) - Voordeur + kozijn voorzijde boven zijn van kunststof Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.