Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Koningin Máximalaan 18

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Koningin Máximalaan 18 Julianadorp
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koningin Maximalaan 18 combineert luxe wooncomfort met een sfeervolle uitstraling, fraaie veranda, 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Gelegen in de populaire en jonge woonwijk Willem Alexanderhof biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt. Eenmaal binnen valt meteen de verzorgde afwerking op: strak, modern en met oog voor detail. Een lichte, tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde een stijlvolle open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, schuine wandafzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is al een aansluiting ten behoeve van inductie koken aanwezig. De woonkamer heeft een eigentijdse visgraat pvc-vloer, praktische trapkast en openslaande deuren richting de veranda/achtertuin. Een heerlijke plek waardoor je in het vroege voorjaar al beschut van het lentezonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging en de tuin is middels een achterom bereikbaar. Aan zowel de voor- als achterzijde ervaar je vrijheid vanwege de gunstige ligging in de woonwijk. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, wandkast, inloopdouche en vrijdragend toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder tref je de aansluiting van de cv-ketel, omvormer zonnepanelen, ventilatiebox en de aansluitingen van het witgoed. In 2024 is hier een fraaie kunststof dakkapel met elektrische rolluiken geplaatst over de gehele breedte van de achtergevel. De vierde slaapkamer is zodoende extra ruim en licht. Onder het schuine deel zijn vaste kasten gerealiseerd. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. In september 2024 zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd (450 Wattpiek per paneel). Willem Alexanderhof is een jonge, kindvriendelijke wijk met moderne woningen en een dorpse sfeer. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en het strand zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Den Helder, Schagen en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 395.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.