Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Kruiszwin 1307

1788LK Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.366

Fotogalerij

Kruiszwin 1307 Julianadorp
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De huidige bewoners hebben altijd met veel plezier in hun eengezinswoning in deze kindvriendelijke buurt gewoond. De woning is gelegen in een gezellig hofje. Naast het hofje is gelegenheid tot parkeren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging met aparte toegang, waarvan de elementen aan de buitenzijde recentelijk zijn vervangen. Bij binnenkomst via de voordeur is de indeling als volgt: entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken, die is uitgevoerd in hoogglans wit met granieten blad en een vierpits keramische kookplaat, die is voorzien van een afzuigkap. Verder zijn er een vaatwasser en combimagnetron aanwezig. In de keuken staat een losse koel-/vriescombinatie, die achterblijft in de woning. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de berging. De begane grondvloer is geïsoleerd. De woonkamer is licht met een mooie eikenhouten vloer. Via de achterdeur kun je naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. In de achtertuin staat een houten berging. Hierachter is een grasveld, dat middels een tuindeur te bereiken is. In de tussenhal bevindt zich een hangend toilet met fontein. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers: 2 ruime slaapkamers, die zijn voorzien van kunststof kozijnen en een iets kleinere slaapkamer met een dakraam. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche met schuifdeur, hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een kunststof kozijn. Op de 2e verdieping is veel ruimte op de voorzolder en bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Ook opstelling van de cv-ketel (2015). Op de zolder is een 4e ruime slaapkamer met dakraam. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Kortom: een fijne, zonnige eengezinswoning in een gezellig en kindvriendelijk hofje! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.