Kruiszwin 4417

1788RL Julianadorp • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Julianadorp
•
Kruiszwin 4417

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.378

Foto 18

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 4417 te Julianadorp Starters op de woningmarkt opgelet. Centraal gelegen in Julianadorp, op fietsafstand van alle gewenste faciliteiten als supermarkten, (vers)winkels, duinen en strand bieden wij jullie deze fijne woning aan voor een solide start op de woningmarkt. Deze in de jaren '80 gebouwde woning biedt alle ruimte voor jarenlang woonplezier en alle mogelijkheden om hier echt je eigen woning van te maken. En dat met ca. 75m2 aan woonoppervlak, 2 slaapkamers (derde mogelijk), een flinke achtertuin met goede ligging op het Westen en parkeren doe je direct voor de deur op eigen oprit. Dit alles op een kavel van 125m2 eigen grond en een degelijk energielabel C. De woning is voorzien van betonvloeren op zowel de begane grond (geïsoleerd) als ook de eerste verdieping en is geheel voorzien van dubbelglas. Verwarming vindt plaats door de beste CV-ketel ooit gemaakt. Een AWB HR CV ketel uit 1997 en hij doet het nog steeds! Natuurlijk is hier winst in te behalen door de ketel tzt te vervangen en daar hebben we in de prijsstelling dan ook rekening mee gehouden. Ben jij klaar voor je eerste echte woning? Maak dan snel een afspraak om Kruiszwin 4417 te komen bezichtigen! -------- Kruiszwin 4417 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 250.000 k.k. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online aanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak! -------- De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp, met volop voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Riepel, Dorperweerth, diverse supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Junior College bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Daarnaast woon je hier vlakbij misschien wel het mooiste wat de Kop van Noord-Holland te bieden heeft: de uitgestrekte duinen, het Noordzeestrand en de bollenvelden rondom het dorp. Een geweldige plek om je thuis te maken! -------- INDELING -------- Oprit, frontberging, entree woning. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte, lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer kom je in de op het Westen gelegen achtertuin. De afwezigheid van directe achterburen zorgt voor een vrij gevoel. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning de gehele verdieping beslaat. Hier kan je een derde slaapkamer realiseren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen.

Laan Makelaars

Den Helder

9,3 uit 75 reviews

136 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

Rente (%)

2,78%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).