Direct naar de inhoud
Logo van Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Malzwin 1443

1788XB Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Malzwin 1443 Julianadorp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkansje! Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, veranda, buitenkeuken en Energielabel A+ Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt? Dan moet je deze bijzonder goed verzorgde 2-onder-1-kapwoning gezien hebben. Hier woon je heerlijk ruim, comfortabel én energiezuinig – mét parkeren op eigen oprit (incl. eigen laadstation). De woning heeft een royale uitbouw over de hele breedte, een sfeervolle veranda met buitenkeuken en is helemaal klaar voor de toekomst, dankzij 22 zonnepanelen en een zonneboiler (2024). Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwd toilet (2021), een moderne groepenkast (16 groepen) en toegang tot de garage. Daarna stap je de living in – een lichte, ruime woonkamer met grotendeels strak gestuukte wanden en plafonds, een mooie tegelvloer met vloerverwarming en stoere stalen deuren. Voor de liefhebbers van comfort; de hele woning is voorzien van Philips Hue-verlichting, die je met je stem of via de app bedient. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken (2021). Een echte eyecatcher met een schiereiland waar het kookgedeelte is ondergebracht en een gezellig barretje waar je kunt aanschuiven. In deze keuken ontbreekt het je aan niets; een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker Cube (ook bruisend en gekoeld water), grote koelkast, combi-stoomoven en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Het Dekton keukenblad is niet alleen stijlvol, maar ook vlek-, kras- én hittebestendig. De eethoek vind je in de uitbouw over de volle breedte van de woning. Een gezellige plek, zeker met de strakke gashaard die voor extra sfeer zorgt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, direct onder de veranda van maar liefst 9 x 3 meter. Hier staat een buitenkeuken die gewoon achterblijft, compleet met apparatuur. Dat wordt genieten van lange zomeravonden! De tuin ligt op het noordwesten – ideaal voor zon in de middag en avond. De diepe garage (8,30 x 3,13) is bereikbaar via de hal of de elektrische garagedeur en heeft een praktische bijkeuken met koud- en warmwateraansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers een separaat toilet (2024) en een luxe badkamer (2020) met dubbele wastafel, grote inloopdouche met regendouche, handdouche en digitale kraan. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, cv-ketel en de zonneboiler. Verder is er een grote bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Kortom; een huis dat écht alles heeft – ruimte, luxe, duurzaamheid én sfeer. Klaar om verliefd op te worden! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen) - 22 zonnepanelen + zonneboiler (2024) + volledig voorzien van HR++ glas - Luxe keuken (2021) met topapparatuur - Royale uitbouw met sfeervolle gashaard - Grote veranda (9x3) met buitenkeuken - Luxe badkamer (2020) - Waterontharder - Oprit met eigen laadstation Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.