Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Middelzand 3106

1788EA Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Middelzand 3106 Julianadorp
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze gemoderniseerde, volledig gasloze woning met drie slaapkamers, zolderverdieping én energielabel A+. Een comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne afwerking én toekomstbestendige voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Deze is tuingericht en biedt via een grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. De hal is voorzien van een vernieuwde en uitgebreide meterkast, wat aansluit bij de duurzame aanpassingen die in het huis zijn doorgevoerd. Ook tref je hier het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers met veel bergruimte gesitueerd, waarvan één momenteel is ingericht met een aansluiting voor witgoed. De badkamer is in 2007 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte die eenvoudig kan worden aangepast tot een volwaardige vierde slaapkamer. Ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. De achtertuin, op het oosten, is voorzien van een overkapping aan de achtergevel, waardoor je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Via een achterom is de tuin ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, wat betekent dat je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Deze woning is in zijn geheel goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, pur-vloerisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst. Daarmee is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar zijn ook de energielasten aanzienlijk verlaagd. De combinatie van moderne voorzieningen, een doordachte indeling en de duurzame aanpassingen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie klaar is voor de volgende stap. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Richtprijs € 295.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.