Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 306

1787PC Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 2.640

Fotogalerij

Ooghduyne 306 Julianadorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ooghduyne 306 Juliandorp Op een gunstige locatie op de 2e etage van een fraai Landal Park bevindt zich dit verzorgde recreatieappartement, met een eigen stenen berging op de begane grond. Vanuit het appartement geniet u van een mooi uitzicht over de waterpartij richting de duinen – een uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Via de trapopgang bereikt u de 2e etage met meterkast en entree van het appartement. De over de volle breedte gelegen woonkamer is heerlijk licht en voorzien van twee openslaande deuren naar het circa 16 m² grote zonneterras, gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is compleet uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een kleine vriezer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad, een aparte douche met twee glazen deuren en een toilet. Daarnaast zijn er twee nette slaapkamers van circa 12 m² en 9 m². Het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, dus direct klaar voor gebruik of verhuur. Park & verhuur De verhuur verloopt via Landal, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en een zorgeloze exploitatie. Het park zelf biedt uitgebreide faciliteiten zoals een overdekt zwembad, golfbaan, bowlingbaan en diverse restaurants. Bovendien liggen strand en zee op loopafstand – vakantiegevoel gegarandeerd. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1998, Woonoppervlakte: ca. 75 m², Inhoud: ca. 225 m³, Servicekosten: € 228,-- per maand • Volledig geïsoleerd, Energielabel B, Mooi uitzicht over water richting de duinen • Verhuur via Landal (hoge bezettingsgraad) • Servicekosten: € 228,-- per maand • Permanente bewoning is niet toegestaan @nneke36Muis Vraagprijs: € 189.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Een aantrekkelijk recreatieappartement op een toplocatie, waar rendement en ontspanning hand in hand gaan.

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.