Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 46

1787PT Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.524

Fotogalerij

Ooghduyne 46 Julianadorp
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatievilla met sauna & whirlpool – Ooghduyne 46, Julianadorp Altijd al gedroomd van een tweede huis vlak bij zee, met volop luxe en ruimte? Deze prachtige recreatievilla op villapark Ooghduyne maakt die droom werkelijkheid. Op een royaal perceel van 535 m² eigen grond, met het strand en de duinen op loopafstand, vind je hier het perfecte toevluchtsoord om te ontspannen én te genieten. Sfeervol wonen aan de kust Bij binnenkomst valt meteen de royale hal en de lichte, tuingerichte woonkamer op. Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een heerlijke verbinding met de zonnige tuin. De moderne halfopen keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-/magnetron. Op de begane grond ligt tevens een ruime slaapkamer en een wellness-badkamer die voelt als een luxe hotelkamer: een whirlpool ligbad, een inloopdouche met infraroodfunctie, een dubbele wastafel en een designradiator maken dit tot een plek waar je graag de dag begint én eindigt. Extra luxe boven Op de eerste verdieping wacht je nog meer comfort. Vanaf de overloop met vide heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede moderne badkamer én een eigen sauna. Perfect om even helemaal tot rust te komen na een strandwandeling of fietstocht door de duinen. Comfort & duurzaamheid De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van pvc-vloeren, een recente cv-installatie en een centraal afzuigsysteem. Met maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis bovendien energiezuinig. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instapklaar dus! Goed om te weten • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Inhoud: ca. 450 m³ • Perceeloppervlakte: 535 m² eigen grond • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Luxe keuken en sanitair • Sauna, whirlpool en 2 badkamers • Verhuur verloopt via Landal (contract van toepassing) • Permanente bewoning is niet toegestaan Vraagprijs € 430.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.