Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 49 B

1787PT Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.602

Fotogalerij

Ooghduyne 49 B Julianadorp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ooghduyne 49B Julianadorp Instapklaar genieten op eigen grond – recreatiewoning met sauna, nieuwe keuken en zonnige tuin Op een prachtige, rustige plek, aan een doodlopende weg zonder langsrijdend verkeer, ligt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning met 462 m² eigen grond. Hier vind je rust, comfort én luxe, omringd door een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met beschut terras, elektrisch bedienbare zonneschermen en parkeerruimte voor twee auto’s. Indeling begane grond Een royale hal verwelkomt je. De sfeervolle living met schuifpui en vide geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en direct toegang tot de tuin. De nieuwe, halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met ligbad en witgoedaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping De overloop met vide leidt naar een tweede slaapkamer, een grote inloopruimte en een kamer met eigen sauna. Daarnaast is er een keurige tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, plus een aparte cv-ruimte. Pluspunten • Geheel geïsoleerd en voorzien van CV-ketel (2022) • Nieuwe keukeninrichting • Hoge kwaliteit stoffering en meubilering – instapklaar • Geen verhuurverplichting, geen Landal-contract • Geen permanente bewoning toegestaan • Ligging op het zuidwesten voor optimaal zonlicht • Duurzame afwerking, goed onderhouden binnen én buiten • Satelliet t.v. • v.v. alarm aanwezig • Schilderwerk buitenzijde 2023 Vraagprijs: € 329.000,-- k.k. Kortom: een recreatiewoning waar je direct in kunt trekken en het hele jaar door kunt genieten van rust, comfort en privacy.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.