Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Prinses Margrietstraat 34

1787DJ Julianadorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 4.478

Fotogalerij

Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp
Foto 36

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp Sommige woningen voldoen aan de verwachtingen. Deze woning met inpandig bereikbare garage overtreft ze. In 2021 onder architectuur en met oog voor detail gerealiseerd, staat hier een exclusieve vrijstaande villa waarin luxe, ruimte, duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Met een A+++ energielabel, meer dan 200 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers biedt deze woning niet alleen indrukwekkende afmetingen, maar vooral een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Vanaf het eerste moment wordt duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan. De afwerking is maatwerk en van hoog niveau: van de indeling tot aan de materialen, een hoogwaardige designkeuken, luxe (badkamer)meubels, op maat gemaakte kastenwanden, stijlvolle raamdecoratie binnen en buitenom sunscreens, vormen samen een interieur dat rust, klasse en kwaliteit uitstraalt. Exclusieve materialen zoals marmer, massief eikenhouten trappen en plafondhoge deuren versterken het gevoel van luxe dat in iedere ruimte voelbaar is. Ook de tuin rondom de woning is met zorg aangelegd. Fraaie terrassen, open en overdekt, borders met volgroeide beplanting en een gazon van kunstgras laten je hier genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de staat van onderhoud. Niet alleen recent gebouwd, maar ook met uitzonderlijke zorg bewoond en onderhouden. Het verkeert in een staat die nauwelijks van nieuw te onderscheiden is. Het begrip 'instapklaar' wordt in de makelaardij vaak gebruikt, maar doet deze woning nog tekort. Hier hoeft werkelijk niets meer te gebeuren; het enige wat resteert is verhuizen en genieten van een woning die op vele fronten excelleert. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 815.000 kosten koper. De woning biedt een inpandig gebruiksoppervlak van 208m2 (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 413m2 eigen grond. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, wij nemen graag uitgebreid de tijd voor je. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak in onze agenda kunt inplannen. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak! -------- Het Willem Alexanderhof is een jonge, moderne en zeer geliefde woonwijk in Julianadorp. Grotendeels gerealiseerd en deels nog in aanbouw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen en speelgelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van strand, duinen en natuur; een combinatie die Julianadorp zo populair maakt. Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en nodigen wij je van harte uit om de woning te komen bezichtigen. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
752 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.