Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Riperwei 15

8623XR Jutrijp • Fryslân

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 4.489

Fotogalerij

Riperwei 15 Jutrijp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden solide gebouwde kop-romp woonboerderij met aangebouwde loopstal, vrijstaande veldschuur, aangelegde tuin, verzorgd erf en bijbehorende kavel grond staat op een landelijke locatie onder de rook van Sneek. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert van rond 1875 waarbij het voorhuis is gebouwd rond 1952. In 2003 is de melkveehouderij beëindigd, daarna is het geheel de laatste 2 decennia gerenoveerd, verbouwd en verduurzaamd (energielabel C) tot een sfeervolle en comfortabele woonlocatie, met een prachtig uitzicht over het omringende Friese landschap. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op deze unieke locatie geniet u landelijk en vrij wonen. De totale kavel bedraagt maar liefst 24.105m2 waarbij de boerderij met tuin, erf en veldschuur op een kavel van 5690m2 is gesitueerd en de twee kavels grasland, van in totaal 18.415m2, verpacht tot 30-04-2028, bieden volop mogelijkheden voor hobby, dierenliefhebbers of een nieuwe invulling door de koper. De boerderij bestaat uit een comfortabel woonhuis met een woonoppervlak van ca. 323m2 met privétuin, 9 kamers inclusief kantoor en een biljartkamer met bar, 2 badkamers en een inpandige garage (ca. 48m2). Het schuurgedeelte en de aangebouwde loopstal bieden in totaal ca. 900m2 gebruiksoppervlak en zijn voor diverse doeleinden geschikt zoals o.a. uitbreiding van de woonruimte, stalling van caravans, campers of oldtimers en/of het houden van paarden of kleinvee of andere functies. Daarnaast is er nog een grote opslagzolder (ca. 350m2) in de stelp aanwezig. Indeling woonhuis: Begane grond (ca. 205m2): Entree/hal. Ruime woonkamer met open keuken, totaal ca. 50m2, op de westzijde met houten dekvloer, strakke wanden en plafond, veel lichtinval en vrij uitzicht. De keukeninrichting is vernieuwd in 2004 en voorzien van inbouwapparatuur (magnetron, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap). Hobbyruimte (ca. 60m2), thans in gebruik als bijeenkomst ruimte (biljartkamer met bar) met eiken vloer en kunststof tuindeuren naar een privé zonneterras, op het westen. Inpandige berging (ca. 24m2). Moderne wc ingericht met wandcloset, urinoir en wastafelmeubel. Moderne, volledig betegelde, doucheruimte met wastafel en inloopdouche. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en opstelling van de CV-combiketel (1). Doorgang naar 2e entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset, urinoir en fonteintje. Toegang tot een garage/berging (ca. 48m2) met elektrische sectionaaldeur en drie werkkasten. Vanuit de garage is het schuurgedeelte en de voormalige, vrij overspannen, loopstal bereikbaar. Ca. 900m2 gebruiksoppervlak om naar wens te gebruiken en in te delen. Toegang middels hoge schuifdeur en hefdeur. Ruime zolderverdieping (ca. 350m2) voor stalling en berging en/of uitbreiding van woonruimte. 1e verdieping (ca. 86m2): Overloop. Veel kast- en bergruimte. Vier ruime slaapkamers. Moderne badkamer (ca. 6m2), gerenoveerd in 2015, ingericht met inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een wc (wandcloset). 2e verdieping (ca. 32m2): Vaste trap. Overloop met opstelling van de CV-combiketel (2). Hobbyruimte/overloop/doorgang. Twee ruime slaapkamers. Tuin, erf en opstallen: De boerderij staat op een royaal perceel en een eigen toegangsweg vanaf de openbare weg. In totaal is het oppervlakte circa 24.105m2 groot. Rondom de boerderij blijft er veel bruikbare grond over. Dit biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld paarden of hobby vee op uw eigen perceel te houden. Het perceel is grotendeels omringt door water. Een eigen oprit van geeft toegang tot het erf. Het terrein is deels verhard en in 2015 is nieuwe bestrating aangebracht. Op het erf is tal van parkeergelegenheid. Voor en naast de boerderij is een tuin gerealiseerd welke is gelegen op het Zuiden. Zo kan er tot laat in de avond worden genoten van de ondergaande zon. De veldschuur (2002) is ca. 12x15m (ca. 180m2) en ideaal voor stalling of als werkplaats. In 2016 zijn op het dak 28 zonnepanelen geplaatst (275Wp per stuk). Op het achtererf is nog een extra berging van 60m2 aanwezig, deze kan worden overgenomen of wordt verwijderd. Info: Energielabel C. In 2008 zijn de buitenmuren vernieuwd. In 2012 zijn de muren geïmpregneerd en de spouw geïsoleerd. Dakplaten schuur vernieuwd in 2002. Dubbele beglazing en HR(++) beglazing. Er zijn 28 zonnepanelen (2016) van 275Wp aanwezig. Het geheel wordt verwarmd middels twee cv-ketels (Nefit HR-combiketel 2009 / Intergas HR-combiketel). Er is een waterontharder (2017) aanwezig. In 2022 zijn nieuwe kunststof Uilenborden geplaatst. In 2024 is de elektrische installatie gekeurd (Scope 10 keuring). Elektrische installatie (9 groepen/3x aardlek), 3x35 Ampere. Ziggo aanwezig. Glasvezelkabel in de openbare weg. Zonwering (markiezen). Bestemmingsplan: Boerderij met erf en ondergrond heeft bestemming wonen, land heeft een agrarische bestemming. Geen bodemverontreiniging bekend. Geen erfdienstbaarheden bekend. Aansluiting op riolering. Mestput (ca. 250m3) en waterputten aanwezig. Asbesthoudende golfplaten op loopstal aanwezig. Bouwjaar ca. 1875. Voorhuis ca. 1952. Landelijk wonen onder de rook van Sneek! Deze comfortabele woonboerderij heeft veel leef- en gebruiksruimte en ligt op maar liefst 24.105m2 grond! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
323 m²
Perceeloppervlakte
24105 m²
Inhoud
7655 m³
Overige inpandige ruimte
948 m²
Externe bergruimte
241 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR / Intergas HR (2 ketels) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8623

Google Maps

Jutrijp op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Jutrijp

Woon- en buurtcijfers in Jutrijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jutrijp. In 2025 waren er 316 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.044.

Inwoners

316

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.044

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.551

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jutrijp
Jaar Inwoners
2021 316
2022 319
2023 321
2024 309
2025 316

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jutrijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.425
2022 EUR 250.552
2023 EUR 294.644
2024 EUR 306.133
2025 EUR 322.044

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 64 0-15: 46 15-25: 41 25-45: 52 45-65: 103

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

51

Middelbaar

105

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

294

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 88
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

30

Label G

25

Label C

22

Label B

21

Label F

17

Label A

8

Label E

8

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jutrijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.179
2021 1.718 2.851
2022 1.307 2.807
2023 1.060 2.646
2024 1.010 2.768

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.688

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 1.576

Koopwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.816

Tussenwoning

Gas: 922 • Elektriciteit: 1.471

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Elektriciteit: 1.832

Bedrijvigheid in Jutrijp (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 49

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jutrijp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jutrijp.

Veelgestelde vragen over wonen in Jutrijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jutrijp?

Jutrijp telt in 2025 ongeveer 316 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp is in 2025 circa € 322.044.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp ligt rond € 26.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jutrijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jutrijp?

In Jutrijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 88 woningen.

Meer woningen in Jutrijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.