Inwoners
226
Laatste jaar: 2026
Tsjerkebuorren 17
8732ED Kûbaard • Fryslân
Beschikbaar
€ 298.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.810
2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 305.810
Koopprijs /m²: € 4.082
Fotogalerij
Omschrijving
Zeer verrassend en verscholen in het groen. Dit karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met houten bergschuur en houten fietsenschuurtje aan de rand van het dorp in een doodlopend pittoresk straatje. Eigen grond 131 m² Indeling entree, gang, meterkast, garderobekast, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken, stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur, werk-/hobbykamer of slaapkamer, nieuw aangebouwde tuinserre met dubbele inbouwkast ( met wasmachine-aansluitng en bergkast ) en tuindeur, nieuwe badkamer voorzien van hangend toilet, douchehoek en wastafelmeubel, beschutte achtertuin met uitzicht over pastorietuin, klein houten fietsenschuurtje tegenover de woning ( gebruik ). Eerste verdieping via vaste trap naar 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 dakvenster en vaste kastenwand, beiden slaapkamers voorzien van veel kast-en bergruimte. Bijzonderheden - stijlvol en karakteristiek wonen; - kwalitatief goede gebruikte materialen; - Ideaal voor rustzoekers of natuurliefhebbers om heerlijk rustig en beschut te wonen; - prima en open dorpsgemeenschap; - laat je verrassen ! m.a.w. "dat dit soort kleine pareltjes nog bestaan - bijna niet vindbaar. Maar als je ze vindt of ziet, ben je opslag verliefd en ben je letterlijk verkocht".
Hypotheek berekenen
€ 298.000
Kosten koper (geschat): € 7.810
2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810
3,07%
Jaarlijks
%
€ 14.900
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kûbaard op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Kûbaard
Woon- en buurtcijfers in Kûbaard
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kûbaard. In 2026 waren er 226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.
Gemiddelde WOZ
EUR 379.248
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 24.249
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 220 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 220 |
| 2026 | 226 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.802 |
| 2022 | EUR 308.376 |
| 2023 | EUR 349.376 |
| 2024 | EUR 360.426 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 70
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
205
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
76
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
45
Label B
16
Label C
12
Label F
10
Label D
8
Label A
7
Label E
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.841 | 3.216 |
| 2021 | 2.094 | 3.384 |
| 2022 | 1.549 | 3.228 |
| 2023 | 1.251 | 3.130 |
| 2024 | 1.198 | 3.191 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.274 • Elektriciteit: 1.583
Huurwoning
Gas: 873 • Elektriciteit: 2.062
Koopwoning
Gas: 1.261 • Elektriciteit: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.347
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 811 • Elektriciteit: 1.622
Bedrijvigheid in Kûbaard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kûbaard.
Veelgestelde vragen over wonen in Kûbaard
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kûbaard?
Kûbaard telt in 2026 ongeveer 226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kûbaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kûbaard ligt rond € 24.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kûbaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kûbaard?
In Kûbaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 76 woningen.
Meer woningen in Kûbaard
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Petronella Moensstrjitte 10
8732EH Kûbaard
Prijs op aanvraag
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
