Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Gasthuisstraat 178

5171GJ Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Gasthuisstraat 178 Kaatsheuvel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel en gerieflijk 3-kamer appartement? Dit prachtige appartement van maar liefst 117 m² is gelegen op de tweede verdieping in een residentieel appartementencomplex, waar u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht, luxe en comfort. Royaal in woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer, prachtige woonkeuken met kookeiland en aansluitend de eetkamer, 2 slaapkamers, 2 inpandige bergruimtes, balkon van ca. 10 m² gelegen op het zonnige zuidwesten en tot slot nog een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement ligt bovendien in de nabijheid van het dorpscentrum en diverse winkelvoorzieningen. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex, opgetrokken in 2006. Het appartement is energie-efficiënt met een A energieklasse en volledig geïsoleerd. Gezamenlijke entree op de begane grond: Royale en luxe afgewerkte entree met intercomsysteem, brievenbusopstelling, trappenhal en een lift. Het gebouw bestaat in totaal uit 5 appartementen. Indeling appartement, gelegen op de tweede verdieping: Het appartement heeft een speelse indeling, beginnende bij de entree, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Onder andere de groepenkast, toiletruimte, 2 bergingen (een voor de opstelling van de c.v.-ketel (type Nefit, bouwjaar 2019) en de andere voor de opstelling van de wasapparatuur), 2 slaapkamers, riante badkamer en de woonkamer met aansluitend de keuken en eetkamer. De riante woonkamer van ca. 26 m² is bereikbaar middels een deur met glas in lood ramen en deze woonkamer heeft zicht op de Gasthuisstraat, is voorzien van een videofooninstallatie/intercom, wandverlichting, laminaatvloer (doorlopend naar nagenoeg alle ruimtes in het appartement) en via een toog toegang naar de keuken. De moderne, luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland en kastenwanden is tussen de woonkamer en eetkamer in gelegen. Aan de ene zijde is aanrechtblad met onderkasten, spoelbak, vaatwasser en kastenwand met koelkast, vriezer, combioven en magnetron gesitueerd (Bosch inbouwapparatuur). Eiland met Bora inductiekookplaat en lades. Aan de andere zijde is een koffiecorner met werkblad, kasten en lades. De werkbladen zijn in grijs composiet uitgevoerd en een deel van de fronten in eikenhout kleur. Deze keuken is voorzien van alle comfort, luxe apparatuur en gemak en ideaal met veel werkruimte voor de (hobby-) kok. De lichte eetkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een airco. Sfeervol en overdekt balkon/loggia met glazenwand/schuifsysteem, vlonderdelen op de vloer en verlichting. Het balkon kijkt uit over de Lapvoet en grenst ook aan de master bedroom. Via de entree en gang is de royale en geheel, licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en wastafelmeubel voor 2 personen met spiegelkast v.v. verlichting toegankelijk. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstellingen en tegels als de badkamer en voorzien van een wand closet en fonteintje. De ruime en lichte master bedroom grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan voorzijde van de het appartement en kan gebruikt worden als logeerkamer of werk-/hobbykamer. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe binnendeuren met facetten, degelijk hang- en sluitwerk, architraven, hoge plinten en sierlijsten op het plafond. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is voortreffelijk geregeld met de beschikbare ondergrondse parkeerruimte en parkeerplaats. Bovendien is er een eigen berging met elektriciteit aanwezig, perfect voor het opbergen van huishoudelijke items of hobby gerelateerde zaken. Ook is hier de opstelling van de afvalcontainers. Bijzonderheden & extra informatie: - Energieklasse A, airco aanwezig - Uitgebreide badkamerfaciliteiten, waaronder ligbad, wastafel, toiletkast en inloopdouche - Royaal woonoppervlak van maar liefst 117 m² - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Luxe keuken met kookeiland - Inpandige parkeerplaats en berging met afvalcontaineropstelling - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Servicekosten bedragen ca. € 194,33,- per maand voor het appartement en ca. € 16,78 voor de parkeerplaats Mis deze kans niet om een onberispelijk en comfortabel appartement te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kenmerken en voordelen van dit prachtige appartement. Wacht niet langer, uw droomhuis wacht op u!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5171

Google Maps

Geografisch overzicht Kaatsheuvel

Verken Kaatsheuvel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kaatsheuvel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kaatsheuvel. In 2025 waren er 17.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.587.

Inwoners

17.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.587

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.030

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

583

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Inwoners
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.213

Bedrijvigheid in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kaatsheuvel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kaatsheuvel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kaatsheuvel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer woningen in Kaatsheuvel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.