Direct naar de inhoud
Logo van SLOB Makelaardij

Van Teylingenweg 60

3471GD Kamerik • Utrecht

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 6.293

Fotogalerij

Van Teylingenweg 60 Kamerik
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke karakteristieke tussenwoning, ideaal voor starters, in het centrum van Kamerik. De woning heeft een onderhoudsvrije tuin, een berging, een moderne badkamer en keuken en een ruime lichte slaapkamer. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen en dubbel glas/HR++glas. Via de entree kom je in de hal met een vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, met meterkast, en de keuken. In de woonkamer is onder de trap een handig werkplek gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de toiletruimte met hangend toilet en de wasruimte. In de wasruimte vind je de m.v. box en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de keuken kom je ook in de tuin. Op de begane grond ligt een betonvloer met behaaglijke vloerverwarming. Op de 1e verdieping kom je op de overloop met dakraam en cv ketel Remeha. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer met een douchecabine en een wastafel. De slaapkamer is ruim en licht door de mooie dakkapellen. In de voortuin ligt grind en hier is ook de separate houten berging gelegen van ca. 8m2. De achtertuin van ca. 25m2 ligt op het noorden en is bestraat met mooie grote tegels, dat geeft veel terrasruimte en is onderhoudsvriendelijk. Kamerik maakt deel uit van de gemeente Woerden en ligt midden in het Groene Hart waar je fijn kunt wandelen en fietsen. In het dorp Kamerik zijn voldoende winkels aanwezig voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, een slager en een bakker. Ook tref je hier basisscholen en diverse (sport) verenigingen aan. Via de uitvalswegen A2 en A12 zijn Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Op fietsafstand zijn de NS stations in Woerden en Breukelen. Dit is je kans! Een mooie betaalbare woning op een heerlijke plek! Indeling Entree, hal en vaste trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met de meterkast en toegang tot de keuken. In de woonkamer is onder de trap een handig werkplek gecreëerd. Moderne keuken (2015) voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer. Via de keuken kom je in de tuin. Toiletruimte met hangend toilet. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de m.v. box (2015) Eerste verdieping De overloop met c.v. ketel Remeha (2010). Ruime slaapkamer met veel licht door de dakkapellen. Een moderne badkamer met douchecabine en wastafel(2015). Tuin In de voortuin ligt grind en je hebt hier toegang tot de separate houten berging van ca.8 m2. Onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 25m2 Op het noorden. Bijzonderheden Energielabel C. Bouwjaar woning 1945 Ruime tuin van ca. 25m2 Moderne badkamer en keuken. Begane grond vloerverwarming en betonvloer. Separate berging van ca 8m2. Dubbel glas en HR++ glas. Zonnepanelen uit 2022. Kozijnen voorzijde begane grond vernieuwd. In het centrum van Kamerik. Het pand is een beschermd dorpsgezicht Kadastrale aanduiding: gemeente Kamerik ,sectie D, nr: 1266 en 1269 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
156 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1945
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3471

Google Maps

Kaart van Kamerik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kamerik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamerik. In 2025 waren er 3.965 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

3.965

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamerik
Jaar Inwoners
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamerik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamerik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamerik
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamerik.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamerik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer woningen in Kamerik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.