Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Brummelkampstraat 15

8266CZ Kampen • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.963

Fotogalerij

Brummelkampstraat 15 Kampen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Brummelkampstraat 15 in Kampen! Deze karakteristieke tussenwoning is met zorg gemoderniseerd, en verduurzaamd, en biedt een verrassend ruime indeling, een fijne lichtinval en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad op loopafstand. De woning ligt op een fijne plek in Kampen 'Zuid', met het centrum, de IJssel en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Ook de buurtsuper, slager en bloemist zijn dichtbij, net als diverse uitvalswegen. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en in 2025 voorzien van een nieuwe keuken en bijkeuken! Unieke kenmerken van de woning; * In de populaire wijk Zuid; * Drie slaapkamers; * Acht zonnepanelen; * Energielabel .... ; * Nieuwe keuken en bijkeuken (2025); * Airconditioning op de eerste verdieping; * Tuin met achterom op het zuidwesten. Indeling woning: Begane grond Je komt binnen via de hal. Van hieruit heb je toegang tot de woonkamer. De kamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. Er is ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard en een grote eettafel. Ook is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer via een schuifdeur. Aan de achterzijde grenst de moderne en vernieuwde keuken met strak werkblad, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, airfryer, koelkast en veel bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, veel opbergruimte en toegang tot het toilet en de tuin. Vanuit de woonkamer heb je de trapopgang en een praktische trapkast met kelder voor het bergen van huisraad. Ook bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop hangt de airconditioning die zowel de boven- als benedenverdieping kan koelen/verwarmen. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is middels knieschotten veel ruimte gecreëerd om spullen op te bergen. Ook bevindt zich hier een derde slaapkamer met dakraam. Tuin De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. De diepe tuin geeft je diverse mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Achterin de tuin is een praktische overkapping gemaakt, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Vanuit hier heb je ook directe toegang tot de achterom. Zie jij jezelf hier al wonen? Brummelkampstraat 15 is een woning die voelt als thuis. Of je nu houdt van koken, buitenleven of een werkplek aan huis, hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8266

Google Maps

Locatie van Kampen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kampen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kampen. In 2025 waren er 38.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.000.

Inwoners

38.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kampen
Jaar Inwoners
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kampen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Opleidingsniveau

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Bouwperiode van panden

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kampen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kampen
Periode Misdrijven
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kampen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kampen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer woningen in Kampen

Bekijk meer woningen in deze plaats.