Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Middenstraat 6

8262RK Kampen • Overijssel

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.052

Fotogalerij

Middenstraat 6 Kampen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Middenstraat 6! Een fijne plek om thuis te komen: een tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een buitenruimte van circa 9 m², ideaal als compacte buitenruimte. Deze woning is bovendien zeer geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en verzorgd huis op een fijne locatie. Brunnepe is een wijk met geschiedenis. Een plek waar het oude dorp nog voelbaar is in de straten. Hier woon je in een buurt die toegankelijk is, herkenbaar en met een eigen karakter dichtbij het centrum, het stadspark en winkelcentrum "Hanzewijk" Unieke kenmerken * Bijkeuken; * Drie slaapkamers; * Vernieuwd plat dak op de bijkeuken (2025); * Gevel in 2021 geinpregneerd; * Vernieuwde meterkast; Indeling Begane grond Via de staldeur kom je binnen in de hal. Direct bij binnenkomst merk je dat de woning praktisch is ingedeeld. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2024), een ruime trapkast voor extra opbergruimte en het toilet. Vanuit de hal stap je de bijkeuken in. Het dak van deze ruimte is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. In de bijkeuken zit nog gedeeltelijk enkel glas; de rest van de woning is voorzien van dubbel glas, HR-glas. De bijkeuken is een handige ruimte met de wasmachineaansluiting, een keukenblok met wasbak, oven, extra opbergruimte en plek voor een vriezer. Je hebt hier direct toegang tot de buitenruimte van circa 9 m²: een fijne plek voor een zitje of om wat groen neer te zetten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de buitenruimte. Het is een lichte hoekkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de bovenkastjes heb je voldoende opbergmogelijkheden, waardoor de keuken overzichtelijk blijft. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. De laminaatvloer op de begane grond zorgt voor een rustige basis. De twee ramen aan de straatzijde brengen licht naar binnen en geven de woonkamer een prettige uitstraling. Onder de trap bevindt zich nog een extra kast, ideaal voor dagelijkse spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Boven de trapopgang is een praktische bergruimte gecreëerd die je makkelijk kunt gebruiken voor seizoensspullen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en maken het een fijne ruimte om wakker te worden. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling; het gehele binnenwerk van de ketel is in 2021 vervangen. Verder vind je op de overloop een vaste kast richting de badkamer, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is compleet met een toilet, wastafel, douchehoek en twee designradiatoren. Wil je Middenstraat 6 met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op en we laten je de woning graag zien. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038- 2302785 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
294 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Plaats
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8262

Google Maps

Locatie van Kampen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kampen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kampen. In 2025 waren er 38.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.000.

Inwoners

38.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kampen
Jaar Inwoners
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kampen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Opleidingsniveau

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Bouwperiode van panden

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kampen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kampen
Periode Misdrijven
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kampen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kampen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer woningen in Kampen

Bekijk meer woningen in deze plaats.