Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Veenmos 21

8265HR Kampen • Overijssel

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.948

Fotogalerij

Veenmos 21 Kampen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kampen staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, veranda en vrijstaande houten schuur. Veenmos 21 is een fijne gezinswoning met een praktische indeling, lichte ruimtes en een verzorgde afwerking, waar je zo in kunt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is door de jaren heen verduurzaamd met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en een recent geplaatste Intergas HRE combiketel (2024, eigendom). Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime en lichte woonkamer, die straatgericht is en dankzij de grote raampartijen prettig daglicht ontvangt. De strakke vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een moderne en rustige basis, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De indeling biedt volop plaats voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting, een radiator en een praktische buitendeur naar de tuin bevinden. De toiletruimte op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en volledige wandbetegeling, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte en lichtinval is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur en dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder (2023), wat bijdraagt aan extra wooncomfort en minder kalkaanslag. Kenmerken: - Fijne gezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk - Tussenwoning met ca. 117 m² woonoppervlakte - Na vaststelling van het energielabel C, zijn de gevel en de vloer geïsoleerd. - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas - Intergas HRE combiketel (2024, eigendom) - Voorzien van waterontharder (2023) - Ruime, lichte en straatgerichte woonkamer - Open hoekkeuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting - Moderne toiletruimte met hangend toilet - Complete badkamer met dakraam en inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Diepe achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom - Gelegen nabij speeltuinen, voorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer, hal met toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Royale zolder met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Neem contact op voor een afspraak, ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan we voor je klaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8265

Google Maps

Locatie van Kampen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kampen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kampen. In 2025 waren er 38.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.000.

Inwoners

38.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kampen
Jaar Inwoners
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kampen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Opleidingsniveau

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Bouwperiode van panden

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kampen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kampen
Periode Misdrijven
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kampen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kampen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer woningen in Kampen

Bekijk meer woningen in deze plaats.