Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

A van Heestraat 26

4493AK Kamperland • Zeeland

Beschikbaar

€ 374.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 383.840

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

A van Heestraat 26 Kamperland
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer ruime en volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met verrassend veel binnenruimte, grote inpandige schuur en ruime tuin gelegen aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Kamperland is een bruisend en toeristisch dorp met een schitterende ligging aan het Veerse Meer, met in de nabijheid de Oosterschelde en de Noordzee. Zon, zee en strand zijn hiermee altijd op zeer korte afstand te bereiken. Doordat Kamperland een dorp is dat veel toeristen trekt zijn hier ook alle voorzieningen in overdaad aanwezig. Zo treft u vele horecagelegenheden, een supermarkt, scholen en allerhande winkels in het dorp. Daarnaast is er in het gezellige dorp altijd wat te beleven. De A. van Heestraat is een zeer rustige en daarmee kindvriendelijke straat. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft zijn op korte loop- of fietsafstand te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft mooie afmetingen en beschikt over een fraai afwerkingsniveau. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken te vinden. De keuken is in het recente verleden nieuw geplaatst en biedt u fijne kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak, kokend water kraan en afzuigkap. Achter de woonkamer is tevens nog een zeer grote ruimte aanwezig die voor vele doeleinden bruikbaar is. Hier treft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw woonkamer of woonkeuken te vergroten, maar ook het hebben van een atelier of werk- of kantoorruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Aangrenzend aan deze ruimte is een zeer grote inpandige garage aanwezig. Deze beschikt over een sectionaaldeur en is ideaal bruikbaar om (meerdere) motorvoertuigen of allerhande spullen op te bergen. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier zeer ruime slaapkamers en biedt daarmee ideaal de ruimte voor een gezin, of iemand die veel leefruimte zoekt. De verdieping is keurig afgewerkt en uitgerust met meerdere airco-units. Hierdoor geniet u hier op warmere dagen ook van een heerlijk koel binnenklimaat. De badkamer is eveneens op de verdieping te vinden en biedt ruimte aan een dubbele regendouche, waarvan één douch is voorzien van infrarood. Daarnaast biedt de badkamer plaats aan een bad met jacuzzifunctie, wastafel en een toilet. De badkamer is eveneens in het recente verleden nieuw geplaatst. De ouderslaapkamer welke aan de achterkant van de verdieping is te vinden heeft zeer royale afmetingen. Tuin: De woning is gelegen op een fraai en ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en heeft daarmee een onderhoudsvriendelijk karakter. Via het grote hek aan de achterzijde van de tuin wordt de achtergelegen straat bereikt. Hierdoor is het mogelijk om met een auto het perceel te betreden. De woning is in het recente verleden volledig gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Hierbij zijn fraaie en hoogwaardige materialen gebruikt. Ook op het gebied van duurzaamheid is het nodige gedaan. De woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen. Dit alles vertaalt zich dan ook in een energielabel A +++. Heeft deze keurige, en verrassend ruime woning met mogelijkheden uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 374.500

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
711 m³
Overige inpandige ruimte
90 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.