Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Duinpan 11

4493RW Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Duinpan 11 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op de populaire Banjaard Residence! Deze vrijstaande recreatiewoning, type “Overduin” is gesitueerd op een zeer goede locatie (nabij de duinovergang) in het populaire park “Noordzee Résidence de Banjaard”. Dit park ligt aan de voet van de duinen van het Noordzeestrand en op steenworp afstand van het Veerse Meer. De woning is geschikt voor 6 personen en staat op een royaal perceel eigen grond van 610m². Er is een veranda, een vrijstaande houten kapschuur en er zijn diverse terrassen en parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto’s. Er zijn vele voorzieningen op het park zoals een zwembad, animatie, speeltuinen, etc.. Dit huis is ideaal voor diegene die op zoek is naar comfortabel recreëren voor het hele gezin. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje en inpandige berging met stookopstelling en wasmachine-aansluiting. Ruime en tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras en de riante tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, elektrische kookplaat en magnetron. De begane grondvloer is bekleed met plavuizen. 1e verdieping De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de overloop met 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel. Tuin De verharding aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan zeker 2 auto’s. De royale achtertuin met kapschuur is op het zuidoosten gesitueerd. Bijzonderheden De woning is omstreeks 1998 gebouwd. Verwarming en warm water middels CV opstelling (Intergas Hre, begin 2020 geïnstalleerd). De woning wordt momenteel recreatief verhuurd. Op Noordzee Residence zijn jaarlijkse parklasten verschuldigd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus in der beliebten Residenz Banjaard! Dieses freistehende Ferienhaus, Typ „Overduin“, befindet sich in sehr guter Lage (in der Nähe des Dünenübergangs) im beliebten Park „Noordzee Résidence de Banjaard“. Dieser Park liegt am Fuße der Dünen des Nordseestrandes und nur einen Katzensprung vom Veere-See entfernt. Das Haus ist für 6 Personen geeignet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 610m². Es gibt eine Veranda, einen freistehenden Holzschuppen, mehrere Terrassen und Parkplätze auf der Auffahrt für mehrere Autos. Im Park gibt es viele Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, Unterhaltungsmöglichkeiten, Spielplätze, etc. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Freizeitgestaltung für die ganze Familie suchen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Zugang zur Toilette und Abstellraum mit Boiler- und Waschmaschinenanschluss. Geräumiges und gartenorientiertes Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse und dem großen Garten. Offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, wie Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd und Mikrowelle. Das Erdgeschoss ist gefliest. 1. Stock Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den Flur mit 3 geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Garten Die Pflasterung vor dem Haus bietet Platz für mindestens 2 Autos. Der geräumige hintere Garten mit Holzschuppen ist nach Südosten ausgerichtet. Einzelheiten Das Haus wurde um 1998 gebaut. Heizung und Warmwasser über Zentralheizung (Intergas Hre, installiert Anfang 2020). Das Haus wird derzeit auf Freizeitbasis vermietet. Für die Noordzee Residence fallen jährliche Parkgebühren an. Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie generell an Ihre Nachforschungspflicht.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.