Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Golfslag 9

4493SW Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Golfslag 9 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning gelegen op park de Noordzee Residence De Banjaard! Aan de Golfslag 9 te Kamperland staat deze vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Geniet van de rust, ruimte en comfort, terwijl het uitgestrekte Noordzeestrand zich op korte loopafstand bevindt. Een ideale uitvalsbasis om heerlijk tot rust te komen en vakantie te vieren. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 84 m² en goed onderhouden. Dankzij het energielabel A, de zes zonnepanelen en kunststof kozijnen is de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. In 2021 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een receptie, binnenzwembad, restaurant, cafetaria, supermarkt en meerdere speeltuinen. In de omgeving bevinden zich veel mooie natuurgebieden, leuke dorpjes, gezellige restaurants. Voor de dagelijkse behoeftes is Kamperland lekker dichtbij waar je een supermarkt zult vinden en andere fijne winkels. Daarnaast zijn Goes, Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar en ligt het Veerse Meer op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet. Vervolgens kom je in de open keuken met toegang tot de bijkeuken/ berging waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De keuken is in 2021 vernieuwd. De keuken is opgesteld in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin rondom de woning. Vanuit de woonkamer is de trap naar de verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van fijn daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Tuin De woning is voorzien van een heerlijke tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin is gelegen op het westen. Je kan heerlijk onder de overkapping zitten en tot rust komen. Berging Naast de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Woonoppervlakte ca. 84 m² Energielabel A 6 zonnepanelen Volledig voorzien van kunststof kozijnen Keuken vernieuwd in 2021 inclusief inbouwapparatuur Tuin rondom de woning Parkeren op eigen terrein Vrijstaande berging Op loopafstand van het Noordzeestrand Een comfortabele en energiezuinige recreatiewoning op een absolute toplocatie aan de Zeeuwse kust. Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud en het beeldmateriaal kunnen geen rechten worden ontleend. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld deze zelf na te meten en worden gewezen op hun wettelijke onderzoeksplicht. Het beeldmateriaal is eigendom van Ruiterplaat Makelaardij en mag niet zonder voorafgaande toestemming worden gebruikt. ### Freistehendes Ferienhaus im Park Noordzee Residence De Banjaard! An der Golfslag 9 in Kamperland befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit umliegendem Garten und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Genießen Sie die Ruhe, den Platz und den Komfort, während der weitläufige Nordseestrand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Ein idealer Ausgangspunkt, um sich zu entspannen und Urlaub zu machen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und ist gut gepflegt. Dank der Energieeffizienzklasse A, den sechs Sonnenkollektoren und den Kunststofffenstern ist das Haus energieeffizient und wartungsfreundlich. Im Jahr 2021 wurde die Küche renoviert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Hallenbad, ein Restaurant, eine Cafeteria, einen Supermarkt und mehrere Spielplätze. In der Umgebung gibt es viele schöne Naturgebiete, hübsche Dörfer und gemütliche Restaurants. Für den täglichen Bedarf ist Kamperland ganz in der Nähe, wo Sie einen Supermarkt und andere schöne Geschäfte finden. Außerdem sind Goes, Middelburg und Zierikzee gut erreichbar und das Veerse Meer ist nicht weit entfernt. Aufteilung Erdgeschoss Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zählerschrank und Zugang zur separaten Toilette. Anschließend gelangt man in die offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Die Küche wurde 2021 renoviert. Die Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet darunter ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Dank der großen Fensterfronten und der Flügeltüren zur Terrasse genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten rund um das Haus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern (ehemals drei) und dem Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind von guter Größe und bieten angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist komplett mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette ausgestattet. Garten Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der das Haus umgibt. An der Vorderseite gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Unter dem Vordach können Sie herrlich sitzen und sich entspannen. Abstellraum Neben dem Haus befindet sich ein freistehender Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Wohnfläche ca. 84 m² Energieeffizienzklasse A 6 Sonnenkollektoren Komplett mit Kunststofffenstern ausgestattet Küche 2021 renoviert, einschließlich Einbaugeräten Garten rund um das Haus Parkplatz auf dem eigenen Grundstück Freistehender Abstellraum Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt Ein komfortables und energieeffizientes Ferienhaus in absoluter Toplage an der Küste von Zeeland. Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Aus dem Inhalt und dem Bildmaterial können keine Rechte abgeleitet werden. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Käufer haben die Möglichkeit, diese selbst zu vermessen, und werden auf ihre gesetzliche Untersuchungspflicht hingewiesen. Das Bildmaterial ist Eigentum von Ruiterplaat Makelaardij und darf ohne vorherige Genehmigung nicht verwendet werden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
303 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Next CW4 (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.