Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Kering 12

4493SV Kamperland • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Fotogalerij

Kering 12 Kamperland
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij het Noordzeestrand! Op een geliefde locatie op Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland ligt deze vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning bevindt zich op korte loopafstand van het Noordzeestrand en vormt een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven aan de Zeeuwse kust. De ruime tuin rondom de woning is gelegen op het zuiden. De vrije ligging zorgen voor volop privacy en een heerlijk buitengevoel. Noordzee Résidence De Banjaard beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, receptie, supermarkt, restaurant en meerdere speeltuinen. Daarnaast bevinden het Veerse Meer en de voorzieningen van Kamperland zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Goes, Middelburg en Veere uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de cv-opstelling, meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Vanuit de tuin zijn daarnaast twee separate bergingen bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Algemeen: Vrijstaande recreatiewoning Energielabel C Woonoppervlakte circa 83 m² Ruime tuin rondom de woning gelegen op het zuiden Op loopafstand van het Noordzeestrand Nabij het Veerse Meer Goede verbinding richting Goes, Middelburg en Veere Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus in bester Lage nahe dem Nordseestrand! In beliebter Lage in der Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für einen entspannten Aufenthalt an der Küste von Zeeland.Der großzügige Garten rund um das Haus und die abgeschiedene Lage sorgen für viel Privatsphäre und ein herrliches Gefühl von Freiheit im Freien; zudem ist das Haus nach Süden ausgerichtet. Die Noordzee Résidence De Banjaard verfügt über verschiedene Einrichtungen, darunter ein Hallenbad, eine Rezeption, einen Supermarkt, ein Restaurant und mehrere Spielplätze. Darüber hinaus sind das Veerse Meer und die Einrichtungen von Kamperland nicht weit entfernt. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen sind Städte wie Goes, Middelburg und Veere hervorragend erreichbar. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zur Toilette, zum Wohnzimmer und zur Treppe zum ersten Stock hat. Das helle Wohnzimmer verfügt über mehrere Fensterfronten und Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten. An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Neben der Küche liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit der Heizungsanlage, dem Zählerschrank und Anschlüssen für die Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Vom Garten aus sind außerdem zwei separate Abstellräume erreichbar, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Strandutensilien. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. An der Rückseite liegen zwei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Allgemeines: Freistehendes Ferienhaus Energieeffizienzklasse C Wohnfläche ca. 83 m² Großzügiger Garten rund um das Haus nach Süden ausgerichtet Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt In der Nähe des Veerse Meers Gute Anbindung in Richtung Goes, Middelburg und Veere Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.