Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Soelekerkestraat 7

4493BS Kamperland • Zeeland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

Soelekerkestraat 7 Kamperland
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Soelekerkestraat 7 aan de rand van Kamperland, heeft werkelijk alles. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, dit is wel zo gemakkelijk in het onderhoud. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een royale badkamer. Een stenen garage, een forse oprit en een ruime tuin met veel privacy. Het huis is gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlak van 120 m2 en een perceel van 308 m2. De woning is buitenom voorzien van kunststof kozijnen en kunststof rabbatdelen wat wel zo praktisch is in het onderhoud. We komen binnen in de entree met meterkast, de waterontharder, een trapkast en het toilet. Vanuit de entree zijn de eerste verdieping bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen en is in een L-vorm. Door de vormgeving is de kamer gemakkelijk in te delen. De woonkamer heeft een ruime afmeting en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde is de moderne keuken met hoogglans grijs/taupe kleurige fronten en een wit composiet werkblad. De keuken is in een u-opstelling wat voor veel opberg- en werkruimte zorgt. Er is een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een inductiekookplaat. De hoekkasten zijn voorzien van een carrousel zodat de kasten efficient gebruikt worden. Dit maakt de keuken compleet. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. De keuken is in verbinding met de woonkamer, maar door de roomdivider is er een speelse verdeling. De zithoek is nu aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de ruime tuin. Hier kun je een bankopstelling, een tv-meubel, tafel en dressoir op diverse manieren indelen. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Op de verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruim bemeten slaapkamer (318x456 cm) en aan de achterzijde is de slaapkamer die de gehele breedte van de woning beslaat (532x429 cm). Door de driehoekige ramen tonen de slaapkamers speels en geven een eigen touche. Wat opvallend is aan de slaapkamers, is dat deze enorm veel ramen hebben wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt en een fenomenaal uitzicht over de landerijen. De badkamer op de verdieping is tijdloos en modern door de wit/ zwarte kleuren stelling. De badkamer is zeer compleet en beschikt over een inloopdouche in een fantastische vormgeving, het tweede toilet, een wastafel, een designradiator en een dakraam wat voor lichtinval en natuurlijke ventilatie zorgt. Op de overloop is een praktische inbouwkast waar je handdoeken en voorraad kunt opbergen. Met de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Deze is in verhouding met de andere vertrekken wat basic afgewerkt. De voorzolder beschikt over een kunststof dakraam, hier is de cv-installatie opgesteld (Remeha Avanta 2014). De zolder is voorzien van veel opbergruimte. Achtergelegen is de derde, forse slaapkamer. Hier is de dakschuinte van de ondergelegen kamers zichtbaar wat een aparte vormgeving geeft. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. In de kamer past met gemak een bed en een bureauopstelling. Onder de dakschuinte kan er een schuifdeuren kast gecreëerd worden wat als extra opbergruimte kan dienen. Aan de woning is de stenen garage gebouwd. Hier is de witgoed opstelling. De garage is voorzien van een geisoleerde elektrische roldeur aan de voorzijde. Voorliggend is de royale oprit en naast de garage is er ruimte voor het parkeren van een caravan of kar, zoals nu. Een garage is zeer gewild bij woningzoekenden. Het is een praktische ruimte waar je fietsen kunt stallen, gereedschap kunt opbergen en klussen. De tuin is op het zuiden gelegen en geeft door zijn ligging veel privacy en een vrij gevoel. De tuin is mooi aangelegd door zijn vormgeving, bomen en kleurensamenstelling. De tuin is ook via een vrij achterom te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.