Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Uithaven 2 g

4493PK Kamperland • Zeeland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Fotogalerij

Uithaven 2 g Kamperland
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het appartementencomplex Residentie Marina Kamperland, gelegen aan de jachthaven van Kamperland, mag Neeskens Makelaars u dit prachtige appartement aanbieden op een unieke locatie. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de jachthaven aan het Veerse Meer. De combinatie van de ligging aan de haven (met eventueel een eigen ligplaats, te huur in de jachthaven), het Veerse Meer en het Noordzeestrand maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De levendige jachthaven en de culinaire oase brasserie Blush, gelegen binnen het complex, vormen de perfecte basis voor een ontspannen en exclusief verblijf. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een entresol/vide op de derde verdieping. Het complex wordt gebouwd conform de nieuwste duurzaamheidsnormen en het appartement wordt voorzien van een individuele warmtepomp, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat. De appartementen in Residence Marina Kamperland worden zeer compleet afgewerkt. Het appartement is voorzien van een PVC-vloer (met uitzondering van de berging, badkamer en toilet), modern hang- en sluitwerk en wanden met glasvliesbehang. Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds en een open, ruimtelijk karakter. Dankzij de grote raampartijen en dakramen valt er veel daglicht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd met donkere fronten en een strak werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aansluitend vindt u de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. De woning beschikt over twee badkamers: één met ligbad, wastafelmeubel en toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet en een praktische bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een entresol, die gebruikt kan worden als slaapkamer, ideaal als logeer- of kinderkamer. De schuine kap in combinatie met de dakramen zorgt voor een sfeervolle ruimte met een prettige lichtinval. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Balkon Het appartement beschikt over een royaal balkon met een fraai uitzicht over de haven en het water. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en zitgelegenheid, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bestemming De bestemming betreft recreatief gebruik. Er is de mogelijkheid tot volledig eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Er geldt geen verplichting tot verhuur via een organisatie; deze keuze is volledig aan de eigenaar. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt € 499.000,- k.k., excl. btw. Inventaris: De inventaris blijft achter; hiervoor geldt een prijs van € 10.000,- excl. btw. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats. De parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan de haven • Moderne en instapklare afwerking • Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Meerdere slaapkamers verdeeld over verdiepingen • Twee badkamers en een separaat toilet • Ruim balkon met uitzicht op het water • Eigen berging • Lift aanwezig in het complex • Unieke ligging nabij het Veerse Meer, het Noordzeestrand en op korte afstand van Goes, Middelburg en Zierikzee

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.