Direct naar de inhoud
Logo van BOOT Makelaars

Boterbloem 11

4421MJ Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 3.371

Fotogalerij

Boterbloem 11 Kapelle
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met uitzonderlijk veel ruimte: 237 m²(!) woonoppervlak, 7 slaapkamers en volop toekomstmogelijkheden. Welkom aan de Boterbloem 11 in Kapelle: een royaal vrijstaand woonhuis dat direct opvalt door de verzorgde uitstraling, de karaktervolle architectuur met rode kap, de fraaie gevelcombinatie van metselwerk en houten accenten en de rustige ligging in een mooie woonstraat. Dit is een woning die ruimte biedt aan het leven zoals dat vandaag én morgen kan zijn: een groot gezin, een samengesteld gezin, inwonende ouders, veel thuiswerkplekken, hobbykamers of logeerruimte; hier kan het allemaal. Met maar liefst 237 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers is dit een bijzonder compleet familiehuis. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een prettige, lichte sfeer. De royale woonkamer, de woonkeuken, de praktische bijkeuken, de inpandige garage en de vele kamers op de verdiepingen maken dit huis zeer breed inzetbaar. Extra interessant is de ruime inpandige garage: dankzij de directe verbinding met de woning is het goed denkbaar om hier, indien gewenst, een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarmee wordt de woning ook aantrekkelijk voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg. Wonen en leven De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingericht. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een huis is waar het gezinsleven zich vanzelf afspeelt. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten, veel kastruimte en een praktische opstelling. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Buiten is het heerlijk toeven. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, groene borders en een fijne overkapping/veranda. Deze beschutte buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning: ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met familie en vrienden. Globale indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich de overkapping/veranda. De keuken staat in verbinding met de eetruimte en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een extra toilet en praktische bergruimte. De ruime inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag, hobby of een toekomstige woonfunctie op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), een ruime badkamer en voldoende kast/bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van onder meer een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en dakraam. De slaapkamers zijn uitstekend bruikbaar als kinderkamers, werkkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim ingedeeld met een overloop, bergruimte/kasten en nog eens twee slaapkamers. Daarmee komt het totaal op zeven slaapkamers: een zeldzaam aanbod voor wie écht veel ruimte zoekt. Kapelle: rustig wonen met alles dichtbij Kapelle is een geliefde woonplaats op Zuid-Beveland: dorps, groen en overzichtelijk, maar met goede voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. In de gemeente Kapelle zijn meerdere basisscholen aanwezig, waaronder scholen in Kapelle zelf. Voor voortgezet onderwijs is Goes uitstekend bereikbaar; daar bevinden zich onder andere locaties van Pontes, Ostrea Lyceum, Calvijn College. Ook de bereikbaarheid is sterk. Kapelle beschikt over station "Kapelle-Biezelinge" en ligt gunstig ten opzichte van de A58. Daarmee zijn Goes, Middelburg, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland goed bereikbaar. Pluspunten * Vrijstaande woning in rustige, verzorgde woonstraat; * Maar liefst 237 m² woonoppervlak; * 7 slaapkamers: ideaal voor grote of samengestelde gezinnen; * Uitstekend geschikt voor thuiswerken, hobby’s, logees of mantelzorg; * Ruime inpandige garage; * Mogelijkheid om de garage om te vormen tot slaap- en badkamer of extra woonkamer op de begane grond; * Royale woonkamer en woonkeuken; * Verzorgde tuin met fijne overkapping/veranda; * Goed onderhouden geheel; * Centrale ligging nabij station, basisscholen, Goes en de A58. Boterbloem 11 in Kapelle is een huis met ruimte, comfort en toekomstwaarde. Een woning die meebeweegt met iedere levensfase en waar grote woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
948 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.