Direct naar de inhoud
Logo van Mirjam Timmerman Makelaardij

De Veilingmeester 5

4421GX Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.275

Fotogalerij

De Veilingmeester 5 Kapelle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, comfortabel en volledig gelijkvloers wonen in De Veilingmeester! Aan De Veilingmeester 5 in Kapelle woon je in een moderne, energiezuinige patiowoning waar comfort, rust en gemak perfect samenkomen. Deze stijlvolle woning uit 2012 beschikt over circa 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met grote raampartijen én een onderhoudsvriendelijke patio tuin. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is dit een woning waar je niet alleen vandaag heerlijk woont, maar ook klaar bent voor de toekomst. Highlights: - Moderne levensloopbestendige patiowoning - Volledig gelijkvloers wonen - Circa 91 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - Voorzien van 14 zonnepanelen en vloerverwarming - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Onderhoudsvriendelijke patio tuin - Eigen oprit en inpandige berging Ben je op zoek naar een woning waar comfort centraal staat, zonder in te leveren op sfeer en uitstraling? Dan voelt De Veilingmeester 5 direct als thuiskomen. De woning heeft een moderne architectuur met strakke lijnen, grote raampartijen en een fraaie combinatie van lichte en donkere gevelstenen. Zodra je binnenkomt merk je direct hoe ruimtelijk en licht deze woning aanvoelt. De grote schuifpui en ramen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de patio tuin juist veel privacy en rust biedt. Wonen & leven De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale leefruimte en de grote glaspartijen ontstaat een heerlijk lichte woonomgeving waar je op ieder moment van de dag prettig verblijft. De neutrale afwerking en rustige kleuren zorgen voor een moderne basis die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. De open indeling maakt het een ideale woning voor zowel alleenstaanden als stellen die comfortabel en praktisch willen wonen. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige avond met vrienden organiseert of simpelweg wilt ontspannen na een drukke dag: hier voelt alles ruim, rustig en comfortabel aan. Keuken & badkamer De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een strakke uitstraling. Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. De keuken vormt echt één geheel met de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en volledig ingericht op comfortabel gelijkvloers wonen. De ruime inloopdouche, het moderne sanitair en de praktische indeling zorgen ervoor dat je hier direct zonder aanpassingen gebruik van kunt maken. De woning is daarmee niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Slaapkamers & indeling De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een rustige ligging aan de patio zijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte en opstelling van de installaties. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal benut wordt. Buitenleven De patio tuin is een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy en ontstaat er een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je vooral kunt genieten zonder veel tuinwerk. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Duurzaam & energiezuinig wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A+. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en is de woning voorzien van een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit zorgt niet alleen voor lagere energielasten, maar ook voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ruimte & afmetingen De woning beschikt over circa 91 m² gebruiksoppervlakte wonen en circa 349 m³ inhoud. Daarnaast is er nog circa 7 m² overige inpandige ruimte aanwezig in de vorm van een aangebouwde berging. In combinatie met de vrije achterom, ideaal voor het stallen van de fiets. Waarom kiezen voor De Veilingmeester 5? Comfort & duurzaamheid Energielabel A+ Volledig geïsoleerd Voorzien van zonnepanelen Balansventilatie met warmteterugwinning Moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking Gebouwd in 2012 Ruimte & indeling Circa 91 m² woonoppervlakte Volledig gelijkvloerse indeling Twee slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche Lichte woonkamer met grote raampartijen Praktische inpandige berging Buiten & omgeving Onderhoudsvriendelijke patio tuin Veel privacy Eigen oprit Rustige ligging in de geliefde wijk De Veilingmeester Nabij voorzieningen en uitvalswegen Kapelle is een geliefd dorp op Zuid Beveland met een uitstekend voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast ligt Kapelle centraal ten opzichte van Goes, de A58 en het NS station, waardoor steden als Middelburg, Bergen op Zoom en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: De Veilingmeester 5 is een moderne en comfortabele woning waar gelijkvloers wonen, energiezuinigheid en rust perfect samenkomen. Een instapklare woning die klaar is voor de toekomst én voor een nieuwe bewoner die hier iedere dag met plezier thuis zal komen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.