Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Hillewerfweg 3

4421PH Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.848

Fotogalerij

Hillewerfweg 3 Kapelle
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning aan de rand van het dorp Kapelle, gelegen op een prachtige locatie en op loopafstand van het centrum? Waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen op een fijne plek? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan een rustige straat staat deze charmante vrijstaande woning met garage, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft een speelse indeling, een royale oprit en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een ruime 2e badkamer, aangevuld met een verrassend ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van een prettige lichtinval en er is volop potentie om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De verzorgde tuin met vijver en diverse zitplekken maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree komt u in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Hier kijkt u prettig uit over de straat en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gashaard zorgt voor extra sfeer en via de schuifdeuren loopt u zo de tuin in ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt veel werk- en kastruimte en u heeft een fijn uitzicht op de achtertuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra bergruimte en een achterdeur naar buiten. Tevens bereikt u vanuit hier de inpandige, royale garage met bergzolder. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, douchecabine en een wastafel met spiegelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de lichte afwerking en het aanwezige raam is het een frisse en comfortabele ruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een handige bergzolder. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping, ideaal als bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier een ruim terras, een gazon, diverse borders en een sfeervolle vijverpartij. Door de prettige indeling zijn er meerdere zitplekken mogelijk, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over praktische bergingen en een kas. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van het dorp • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Bijkeuken en inpandige garage • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Garage met zolder • Verzorgde tuin met vijver en meerdere zitplekken • Veel lichtinval door grote raampartijen • Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
201 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.