Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Lapjeskat 27

4421TN Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Lapjeskat 27 Kapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een meer dan riante 2/1 kap woning met riante schuur en met maar liefst 6 (!) slaapkamers, die ruimte, stijl en comfort perfect combineert? Welkom aan de Lapjeskat 27 in Kapelle: een royale en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Deze moderne woning biedt een praktische indeling die zowel gezinnen als thuiswerkers zal aanspreken. U treft hier een instapklare woning, uitstekend onderhouden, met een fraaie tuin, grote berging, zonnepanelen en veel privacy. Erfpacht: Deze woning is gelegen op een perceel grond, welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Kapelle. De erfpachtscanon bedraagt circa € 3.522,- euro per jaar (2024) en wordt jaarlijks geindexeerd. De afkoopwaarde van de grondkavel bedraagt € 95.541,60 k.k. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de verzorgde afwerking van de woning. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie visgraatvloer, wat zorgt voor een luxueuze, warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde treft u de strakke, moderne open (woon)keuken. Deze is uitgerust met een ruim werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de vaste kastenwand zijn een oven met stoomfunctie, combimagnetron, koelkast en vriezer geïntegreerd, waardoor de keuken een strak en opgeruimd geheel vormt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin perfect voor lange zomeravonden. De praktische bijkeuken, met extra kast- en werkruimte, maakt het geheel compleet en biedt bovendien directe toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met een handige vaste kast. De badkamer is modern en licht, voorzien van een dubbele wastafel, royale inloopdouche en een bijzonder kunstzinnig element: een grote wandprint met een sfeervol strandtafereel, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en telt nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht dankzij de dakramen. Ook is er een praktische vaste kast aanwezig waar het ventilatiesysteem in staat. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapverdieping, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, waardoor er volop ruimte isvoor ontspanning en speelgelegenheid. De grote houten berging met overkapping biedt plek voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Op het dak van de berging liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning. De tuin is volledig omsloten, zodat u optimaal kunt genieten van uw privacy. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 182 m² * Maar liefst zes slaapkamers * Hoogwaardige afwerking en instapklaar * Zonnepanelen aanwezig * Energielabel A * Grote berging met overkapping * Volledig omsloten tuin met veel privacy * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Kortom: Lapjeskat 27 is een perfect onderhouden, royale gezinswoning die u direct kunt betrekken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
659 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.