Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Odinstraat 1

4421LH Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Odinstraat 1 Kapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en groene Odinstraat in Kapelle staat deze vrijstaande woning met veel potentieel en een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over een aangebouwde garage met stromend water, kraan en spoelbak, een royale tuin rondom én een volwaardige bovenverdieping met extra slaapkamers en veel bergruimte. Een uitstekende keuze voor gezinnen, senioren of voor wie ruimte zoekt voor hobby’s of een kantoor aan huis. De gehele begane grond is drempelloos uitgevoerd en voorzien van brede binnendeuren, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. Bovendien is het platte dak in 2023 volledig vernieuwd. Of u nu direct wilt intrekken of liever de woning naar eigen smaak aanpast, deze woning biedt u volop mogelijkheden. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier treft u de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en straalt een gezellige sfeer uit, mede dankzij de open haard met karakteristieke schouw. De grote raampartijen met klassieke houten shutters zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op de rustige straat. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichte plavuizenvloer is onderhoudsvriendelijk en praktisch. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om in de zomer buiten te dineren. Via de woonkamer bereikt u het separate toilet. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast. Deze grenst direct aan de badkamer, die volledig is aangepast voor mindervaliden. De badkamer is voorzien van een douche met douchezitje, beugels en een verhoogd toilet. De combinatie van een drempelloze vloer en brede deuren maakt de gehele begane grond bijzonder geschikt voor wie extra comfort, toegankelijkheid en flexibiliteit wenst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een praktische overloop. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en heeft toegang tot een bergkast waar zich de cv-installatie bevindt. Achter schuifdeuren onder de schuine daken bevindt zich veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Deze bergruimte is in beide slaapkamers aanwezig, waardoor de bovenverdieping bijzonder praktisch is ingedeeld. De toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een wastafel met warm/koud stromend water. Daarnaast zijn er vanaf de slaapkamers toegangen naar twee ruime bergzolders, die extra opslagmogelijkheden bieden. Tuin De woning is omringd door een keurig aangelegde en goed onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin. Hier vindt u meerdere zitplekken, een terras, borders met bloeiende beplanting en een verzorgd gazon. Dankzij de verhoogde plantenbakken en een charmante houten pergola straalt de tuin rust en karakter uit. Een ideale plek voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten geniet van privacy en groen. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Drempelloze begane grond met brede deuren * Vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit * Woonoppervlak van circa 107 m² * Badkamer geschikt voor mindervaliden * 3 toiletten aanwezig, waarvan 2 beneden en 1 boven * Drie volwaardige slaapkamers * Verzorgde tuin rondom met veel privacy * Vrijstaande woning met aangebouwde garage, voorzien van stromend water, kraan en spoelbak * Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij winkels en voorzieningen Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige locatie in Kapelle? Dan is Odinstraat 1 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met de makelaar voor een vrijblijvende rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.