Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Petteflet 3

4421TJ Kapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Petteflet 3 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met moderne afwerking én volop leefruimte? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Petteflet 3 in Kapelle precies wat u zoekt. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gebouwd in 2019 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig, waardoor u profiteert van lagere energielasten. De combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en netjes afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer. Deze is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een strak werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Hier kookt u met plezier terwijl u contact houdt met de rest van de leefruimte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de overkapping en de achtertuin, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte en tijdloze afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en maakt de ruimte direct gebruiksklaar. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardige woonlaag en biedt verrassend veel extra ruimte. Vanaf de overloop zijn drie kamers bereikbaar, die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of thuiswerken. Dankzij de aanwezige dakramen geniet ook deze etage van een prettige lichtinval. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten, terwijl het gazon ruimte biedt voor ontspanning en spel. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De overkapping aan de woning zorgt ervoor dat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt verblijven. Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas • Zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming • WTW-installatie aanwezig • Open keuken en praktische bijkeuken • Zes slaapkamers en veel bergruimte • Verzorgde voor- en achtertuin met achterom • Vrijstaande berging met elektra • Parkeren op eigen terrein én openbaar parkeren mogelijk • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een complete, duurzame en ruime gezinswoning op een fijne locatie, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Petteflet 3 in Kapelle u te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
635 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.