Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 15

2225NV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.111

Fotogalerij

Adrianastraat 15 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Adrianastraat 15 in Katwijk. Deze instapklare en smaakvol gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van circa 90 m² combineert comfort, stijl en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartij, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De afwerking is strak en eigentijds, met onder andere een fraaie visgraatvloer, inbouwverlichting en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne locatie in Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het separate toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met strak tegelwerk en een wandcloset. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is modern afgewerkt met glad gestucte wanden, inbouwspots en een lichte visgraatvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De vaste wandmeubelopstelling onder de televisie zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Aan de achterzijde treft u de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze fronten en een stijlvol werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De lichte afwerking en het schuine dakvlak geven de kamer een rustige uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met groot formaat tegels in een neutrale tint. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een strak afgewerkt wastafelmeubel met dubbele kraan. De nis met sfeervolle tegelaccenten en inbouwverlichting geeft de ruimte een extra luxe uitstraling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is omsloten door nette erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag, hobby of extra werkruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 90 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Lichte woonkamer met visgraatvloer en inbouwspots • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche • Drie slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Ruime berging met witgoedaansluitingen • Gelegen in een prettige woonomgeving in Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar u direct kunt intrekken? Dan nodigen wij u van harte uit om Adrianastraat 15 in Katwijk zelf te komen bezichtigen en de kwaliteit en sfeer van deze woning te ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.