Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Annastraat 3

2225NR Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.034

Fotogalerij

Annastraat 3 Katwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op fantastische locatie, op de hoek Annastraat - Annadwarsstraat, staat deze prachtige gezinswoning met garage! De woning valt op door de enorme ruimte binnen (148 m2), de aanwezigheid van een garage, de enorm luxe afwerking én door de aanwezigheid van een groot dakterras op het westen. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en natuurlijk het strand en de duinen van Katwijk aan Zee. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Tochtportaal met garderobe en meterkast. Vervolgens de grote ontvangsthal met trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer én toegang naar de keuken. Grote en lichte woonkamer met gladde- wand en plafondafwerking, inbouwspots en fraaie vloer. De keukenruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en er is tevens gekozen voor een gezellige bar. De keukeninstallatie is in 2023 geplaatst en zeer compleet uitgevoerd, inclusief inductiekookplaat en kokend waterkraan. Doorgang naar de inpandige garage v.v. elektrische deur. Eerste verdieping: Overloop v.v. separaat toilet en toegang tot een tweetal slaapkamers aan de straatzijde. Badkamer met hoekligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de wasruimte is er toegang tot het fijne dakterras. Dit is een heel verzorgde en beschutte plek om van zonnige momenten te genieten. Tweede verdieping: Dankzij de geplaatste dakkapellen zijn hier twee ruime slaapkamers ontstaan. Ook is er veel opbergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - energielabel: B (HR-glas, muur-, dak- en vloerisolatie) - cv-ketel: Remeha (2021) - de begane grondverdieping beschikt over vloerverwarming - 10 zonnepanelen (2022) - kunststof en houten kozijnen - recent is de dakbedekking vernieuwd - oplevering: november a.s.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.