Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Blekerij 29

2223BW Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Blekerij 29 Katwijk
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woning aan de Blekerij 29 in Katwijk biedt een uitzonderlijke woning met ruimtelijke mogelijkheden en luxe toegang. De uitgeboude twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en water, biedt een woonoppervlakte van 189 m² met een brede uitbouw, serre en aparte kantoorruimte op de begane grond. Er zijn vijf slaapkamers, een serre met schuifwanden en een gezellige achtertuin die direct uitziet op het vaarwater met vlonder. Daarnaast is er een eigen oprit aan de voorzijde, en het huis ligt goed aansluitend bij centra van Leiden en stranden in Katwijk, evenals snelle toegang tot Leiden, Den Haag en Amsterdam. De woning is uitgestrekt maar nog steeds praktisch met zoveel mogelijkheid voor grote gezinnen of wie willen combineren van wonen en werken. Ze is volledig afgewerkt met moderne installaties zoals recent vernieuwde rolluiken, verlichte badkamers, vloerverwarming met natuurstenen vloeren en een cinema wall met elektrische haard. De woning biedt ook veiligheid, zoals alarminstallatie en vingerafdruk slot aan de voordeur. Aanbod is opgeleverd in overleg mogelijk, met indicatie begin november. De woning aan de Blekerij 29 in Katwijk is een uitgeboude twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van bijna 190 m², gelegen in een rustige omgeving met veel groen en water. Via de eigen oprit bereik je de woning, die een uitgebreide inrichting biedt met ruime woonkeuken, eetkamer, woonkamer met cinema wall en elektrische haard, een aangebouwde serre met schuifwandsysteem en een aparte kantoorruimte op de begane grond. Het huis telt vijf slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dakkapel, en biedt toegang tot een verzorgde achtertuin aan het vaarwater met vlonder. Bovendien is de beschoeiing vernieuwd, en er zijn rolluiken van 2025, een alarminstallatie en vingerafdrukslot. De woonruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met maatwerk, natuurstenen vloeren en moderne technieken. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een apart

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
752 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.