Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bomschuitstraat 2

2224TV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Bomschuitstraat 2 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een moderne en goed onderhouden eengezinswoning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin met berging. De woning beschikt over 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U treft hier onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een volwaardige zolderverdieping. Dankzij de neutrale afwerking en het goede onderhoudsniveau is de woning direct te betrekken. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met diverse voorzieningen zoals een speeltuin, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lengte en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De grote raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en een aangename verbinding met buiten. Deze verdieping beschikt over een PVC-vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, aangevuld met een losstaand fornuis. Daarnaast is er ruime kastruimte aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. De begane grond is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele leefomgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen prettig van formaat zijn en praktisch zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze slaapkamer beschikt eveneens over rolluiken. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel. Deze open ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoogte en indeling betreft het een volwaardige verdieping. Tevens is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De achterzijde is eveneens voorzien van rolluiken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek. Door de beschutte ligging is dit een prettige plek om in alle rust buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 107 m² • Hoekwoning met kunststof kozijnen. • Verdeling over drie woonlagen • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Clausules: NEN 2580, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een moderne, praktische en instapklare gezinswoning in Katwijk? Dan is Bomschuitstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.