Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Burgersdijkstraat 19

2225AT Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.647

Fotogalerij

Burgersdijkstraat 19 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

toon Okay, I need to create a concise summary of the property description for Burgersdijkstraat 19 Katwijk. The user wants two paragraphs, each under a specific word limit. First paragraph: Focus on the key features of the property. Mention the address, unique aspects like being in a former printing house, total area (217 m² upper floor + 210 m² basement), luxurious finishes, layout details (4 bedrooms, patio, high-end kitchen with induction stove, etc.), location in the center of Katwijk near shops and beach, good transport links to major cities. Second paragraph: Highlight the basement's versatility (hobby room, gym, office), solar panels, energy label A, service costs €228/month, and the overall appeal as a unique luxury home. Need to make sure both paragraphs flow well without markdown, bullets, or extra info beyond the context provided. Burgersdijkstraat 19 in Katwijk biedt een zeldzame en luxueuze woonoplossing met een woonoppervlakte van circa 217 m² en een indrukwekkende kelder van ongeveer 210 m². Deze verbouwde woning, gevestigd in een voormalige drukkerij, heeft vier slapen, een zonnige patio en moderne luxe voorzieningen. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer met grote ramen, een luxe keuken met kookeiland én diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en Sunshower, alsmede een separaat toilet. De woonruimte is strak afgewerkt met keramische tegelvloeren, vloerverwarming en glad gestucte wanden. De ligging is ideaal: centraal gelegen in Katwijk, met winkels, supermarkten, horeca en strand binnen loopafstand. De bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam is uitstekend via de nabijgelegen snelwegen. De souterrain biedt veel mogelijkheden, zoals hobbyruimte, thuisgym of extra slaapkamers. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, een energielabel A en servicekosten van €228 per maand. De moderne afwerking met hoogwaardige materialen, open lay-out en centrale ligging maken dit appartement een unieke keuze voor wie luxe, ruimte

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Inhoud
1467 m³
Overige inpandige ruimte
212 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.