Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Burgersdijkstraat 23

2225AT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.392

Fotogalerij

Burgersdijkstraat 23 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale goed onderhouden bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras van 18 m² Voor uw boodschappen of een heerlijke wandeling langs de boulevard of strand hoeft u niet ver te lopen; deze liggen namelijk op steenworp afstand. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Hier treft u ook een hal met meterkast. Via een trap bereikt u de woonverdieping welke is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer. Via de overloop welke is voorzien van het toilet, betreedt u de ruime L-vormige woonkamer van ca. 29 m² deze is heerlijk licht door de grote raampartij en heeft een direct in het oog springende cinewall met sfeervolle haard. De modern licht uitgevoerde keuken uit 2024 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Het terras is voorzien van fraaie groot formaat keramische tegels, biedt voldoende ruimte voor diverse zitjes en is gesitueerd op het westen. Uw tuinkussens kunt u droog opruimen in de praktische bergkasten. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed-formaat slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon, een overloop met praktische bergkast en een luxe badkamer uit 2021 voorzien van ligbad, duo wastafelmeubel, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en een inloopdouche met sunshower. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Hier treft u een ruime overloop met c.v.-ketelopstelling, 4e slaapkamer en een royale bergruimte. Tevens beschikt de woning over een grote (fietsen-)berging in de onderbouw. De woning is deels voorzien van HR beglazing, wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Vaillant combiketel uit 2015 en beschikt over energielabel C. In 2021 is het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Bijzonderheden / kenmerken: - servicekosten: € 64,59 per maand; - energielabel: C; - bouwjaar: 1971; - moderne keuken uit 2024; - royaal zonnig dakterras; - op steenworp afstand van strand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.