Direct naar de inhoud
Logo van Kooitje Makelaarsdiensten

Castor 37

2221ML Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 4.757

Fotogalerij

Castor 37 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! Castor 37, 2221 ML Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 509.000,- kosten koper Woonoppervlakte: ca. 107 m² | Perceel: 121 m² | Energielabel: B 4 slaapkamers | Achtertuin op het zuidoosten | Kindvriendelijke woonwijk Kijk ook op de persoonlijke website van deze woning voor nog meer info: castor37.nl Comfortabel gezinswonen in de geliefde wijk Rijnsoever-Oost, op korte afstand van strand én voorzieningen! Deze ruime 5-kamer tussenwoning aan de Castor 37 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Katwijk aan Zee, op een prachtige locatie in de woonwijk Rijnsoever-Oost. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Met het strand, de duinen, scholen en winkels binnen handbereik én vrij parkeren in de straat, is dit het perfecte thuis voor een gezin dat van gemak én comfort houdt. De woning beschikt over ca. 107 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. U treft hier vier goed formaat slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO), een halfopen keuken in U-opstelling met natuurstenen blad, een praktische trapkast, een nette badkamer én een ruime zolderkamer met extra bergingen. De woning is goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Indeling Begane grond Overdekte entree naar de hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, modern toilet en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer via een zeer fraaie stalen 'Gers' deur. De sfeervolle woonkamer is gericht op de tuinzijde, met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtig lichtinval door de grote raampartijen. De visgraat pvc-vloer geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken aan de voorzijde is netjes en praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het natuurstenen aanrechtblad is lekker hoog om het eten voor te bereiden. De trapkast biedt extra opbergruimte. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een vrijstaande berging met elektra én een achterom. Een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het achtergelegen groen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofd(slaap)kamer is aan de achterzijde gelegen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. In de slaapkamer aan de voorzijde is momenteel de wasmachine-/drogeropstelling, maar deze kan eenvoudig naar de zolder worden verplaatst. De badkamer is modern betegeld, voorzien van een lekkere inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met toegang tot een bergruimte met opstelling voor de mechanische ventilatie. De royale vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van praktische bergruimte in de knieschotten. Ook ideaal als hobby- of werkruimte. Vanuit deze slaapkamer is e toegang tot een inpandige berging met CV-opstelling. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 509.000,- k.k. - Bouwjaar: ca. 1984 - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceel: 121 m² - Inhoud: ca. 364 m³ - Onlangs is de kruipruimte van isolerende korrels voorzien - Er is een nieuw Velux kantelraam geplaatst - Energielabel: B – comfortabel en energiezuinig wonen - 4 slaapkamers, zeer nette badkamer met 2e toilet - Achtertuin op het zuidoosten, vrij uitzicht - Vrijstaande berging en achterom - Fraaie visgraat pvc-vloer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Cv-installatie (combi) Vaillant ecotec Plus 2013 - NEN 2580 meetcertificaat aanwezig - Vrij parkeren in de straat In de koopakte worden o.a. opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, notariskeuze koper Interesse? Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, licht en de fijne ligging. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag alles tijdens een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.