Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Doggersbank 12

2221WH Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.928

Fotogalerij

Doggersbank 12 Katwijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Katwijk? Dan is Doggersbank 12 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning van ca. 97 m² beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische zolderverdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én zonnepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping in de voortuin, waar ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De lichte pvc-vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De kamers beschikken over voldoende lichtinval en een nette afwerking. Daarnaast is er op de overloop een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en beschikt over een ruime douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De strakke afwerking en het gebruik van neutrale kleuren zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De verhoogde plantenborders en het gazon zorgen voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin vindt u een berging en een overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping • Thuisbatterij • Airco • Stijlvolle badkamer met inloopdouche • Ruime zolderverdieping met mogelijkheden • Fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN2580 - ouderdomsclausule - niet bekend met asbest - bouw- en regelgeving en notariskeuze koper. Kortom, een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier op een prettige manier samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.