Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 165

2221LV Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Dr. W. Dreesstraat 165 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Katwijk? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. W. Dreesstraat 165 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers én een verzorgde achtertuin met overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor duurzamer wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische externe bergingen, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De openslaande achterzijde geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Door het raam aan de voorzijde heeft u prettig zicht naar buiten en komt er veel daglicht binnen. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en heeft een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer en een derde kamer aanwezig zijn, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking met lichte en donkere tegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en de CV-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer. Door de schuine kap en de aanwezigheid van dakramen heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling en voldoende daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over twee externe bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De totale externe bergruimte bedraagt circa 11 m². De tuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 119 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Twee externe bergingen (totaal ca. 11 m²) • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Dr. W. Dreesstraat 165 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.