Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Duinreepstraat 45

2225MH Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 7.808

Fotogalerij

Duinreepstraat 45 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich voor: iedere dag vakantie! In dit prachtige 3-kamer appartement ervaart u dit gevoel volop. Uitzicht op de duinen vanaf een ruim bemeten balkon, een eigen parkeerplaats in de garage, energiezuinig en direct te betreden! Deze woning heeft het allemaal. De woning ligt in het moderne appartementencomplex 'Vuurduin', dat op nog geen 100 meter van het strand ligt. Door de ligging pal aan de Zuid-duinen loopt u zo de duinen in. Ook het centrum is op nog geen vijf minuten lopen bereikbaar, waar u kunt genieten van alle horeca, winkels en gezelligheid. De woning ligt op de eerste verdieping die bereikbaar is met de lift. Vanwege de nette afwerking is het slechts een kwestie van uw spullen verhuizen en heerlijk genieten. Het appartement heeft twee goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer met een tweede toilet, fraai balkon en een luxe Siematic keuken. Ook is de woning gasloos en zeer goed geïsoleerd. De indeling is als volgt: Via de afgesloten entree met bellentableau heeft u de mogelijkheid om via de lift of trap naar de eerste woonlaag te gaan. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen op het westen, heeft een grote raampartij die zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht over de duinen. De lichte open keuken in L-opstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. In de hal bevindt zich een tweede toilet en een praktische bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Het royale balkon, eveneens op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, zodat u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Door de gehele woning ligt een mooie parketvloer. Bijzonderheden: - Energielabel: A++ - Verwarming doormiddel van warmtepomp - vloerverwarming - gasloos - eigen parkeerplek in de garage - oplevering kan op korte termijn - twee toiletten - kosten VvE: Parkeerplaats: € 23,20 en appartement € 152,90 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.