Direct naar de inhoud
Logo van Van Duijn Makelaardij B.V.

Dwarsstraat 72

2225GM Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.364

Fotogalerij

Dwarsstraat 72 Katwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Katwijk ligt dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 55 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer én een ruim en zonnig balkon op het westen. De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum en op loopafstand van de duinen en het strand. Winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A44 en N206 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. De centrale entree aan de Dwarsstraat is voorzien van een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. In de onderbouw bevindt zich een praktische (fietsen)berging die binnendoor toegankelijk is. Appartement: Via de hal bereikt u het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast met opstelling van de C.V.-ketel. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is in 2018 volledig vernieuwd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met prachtige vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Buitenruimte: Het ruime balkon op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Hier kunt u ontspannen met vrij uitzicht over het centrum van Katwijk en genieten van het levendige centrumgevoel. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 55 m² - Gelegen op de 3e verdieping - Lift aanwezig - Ruime en lichte woonkamer - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2018 - Zonnig balkon op het westen - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw - Servicekosten: € 185,- per maand - Toplocatie in het centrum van Katwijk, nabij strand en duinen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule (mogelijk). Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een van de mooiste locaties van Katwijk.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.