Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Gerberastraat 12

2223VX Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.882

Fotogalerij

Gerberastraat 12 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Gerberastraat 12 precies wat je zoekt! Dit lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een nette badkamer en een zonnige loggia. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op eigen terrein. Een ideale plek voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Rondom het complex is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht op de groene omgeving. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. De aangrenzende loggia is volledig afsluitbaar met glas, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten of het nu zomer of winter is. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van lichte kastfronten, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en voldoende bergruimte. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor een eethoek, ideaal voor gezellig tafelen of borrelen met vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met kastruimte en een designradiator. Het geheel is netjes onderhouden. In de hal bevinden zich verder een aparte toiletruimte met fonteintje en een handige bergkast met de cv-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 85 m² • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift • Twee ruime slaapkamers met vaste kasten • Royale, lichte woonkamer met plavuizenvloer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige loggia met vrij uitzicht • Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel • Aparte toiletruimte • Eigen berging in de onderbouw • Parkeergelegenheid direct bij het complex • Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en strand • Servicekosten: €239 appartement + €10 voorschot water • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule. Kortom: een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een fijne ligging in Katwijk. Perfect voor wie gelijkvloers, comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Gerberastraat 12! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
276 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.