Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Hercules 78

2221MD Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.575

Fotogalerij

Hercules 78 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend grote eengezinswoning (ca. 120 m2) met vier goede slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin in een kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerkend voor dit familiehuis is de opvallend grote woonkamer (ca. 38 m2) met een visgraatparketvloer, de (gas)open haard alsmede de aangebouwde serre. Gezellige serre voor o.a. knusse kindermomenten! Door de praktische indeling met de riante woonkamer, de knusse serre, licht betegelde badkamer en vier grote slaapkamers krijgt u een grote eengezinswoning. Zonnige achtertuin met terras, grote vrijstaande blokhut en achterom naar een kindvriendelijk hofje. Aantrekkelijke kindvriendelijke ligging en gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt, scholen en sportaccommodaties. Het woonhuis is vanaf de bouw goed geïsoleerd en is v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie en is geheel v.v. dubbel glas. In 2017 is een Vaillant combiketel geïnstalleerd. Recent zijn er aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst op de eerste en tweede etage. Een besparing op uw stookkosten met energielabel B. Mooie visgraat parketvloer, serre en de schouw met (gas)open haard zijn zeer gezellig voor de wintermaanden. Kortom een ideale eengezinswoning voor een lange woonperiode! Indeling: entree, trapkast, royale woonkamer met parketvloer, erker met een nieuwe elektrische markies, robuuste schouw met open haard, tussenhal met modern vrij hangend toilet, verzorgde keuken met een bar, een natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur wo. combimagnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap en close in boiler, knusse serre, praktische bijkeuken. 1e Etage: overloop, kinderslaapkamer met laminaatvloer, nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en balkon aan de voorzijde, ouderslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde, 3e slaapkamer met parketvloer aan de achterzijde, geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. 2e Etage: voorzolder, grote 4e slaapkamer met laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, aparte was-/droog-, stookruimte met CV Vaillant combiketel (2017), goed formaat bergruimte. Goede mogelijkheid aanwezig op de 2e etage om een 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Oplevering kan op korte termijn; • Royale eengezinswoning met ca. 120 m2 woonoppervlakte; • Grote woonkamer met open haard en een serre; • Vier goed formaat slaapkamers; • Gunstige en kindvriendelijke ligging; • Loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties; • Nieuwe kunststof kozijnen (1e en 2e etage voorzijde) met HR++ glas; • Goed geïsoleerd en v.v. energielabel B. Kortom een fijn familiehuis in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange periode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.