Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Hoorneslaan 267

2221CR Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.052

Fotogalerij

Hoorneslaan 267 Katwijk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op fantastisch centrale locatie nabij het strand, scholen en alle voorzieningen, bieden wij deze instapklare 4-kamer maisonnette aan. De woning is gelegen op een gunstige en centrale plek in de wijk ‘Hoornes’. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving en bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Om de hoek ligt winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar u een breed aanbod aan winkels en supermarkten aantreft. Tegelijkertijd wandelt u ook in enkele minuten naar het strand en de duinen. Het sfeervolle centrum van Katwijk aan Zee ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A44 en N206 en zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden. Steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor snel en gemakkelijk te bereiken. Deze maisonnette is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd. In 2021 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Ook is de keuken vernieuwd (2023). Qua verduurzaming zijn er de afgelopen jaren maatregelen genomen. Het dak is in 2025 door de VvE vernieuwd en geïsoleerd en de kozijnen zijn deels voorzien van HR glas. Kortom; een instapklare en gunstig gelegen gezinswoning in een gezellig complex met een gezamenlijke tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau komt u in het trapportaal. Hiervandaan heeft u tevens toegang tot de bergingen. Ook is de entree achterom bereikbaar waar zich tevens de gezamenlijke tuin bevindt. 2e verdieping: Via de galerij komt u bij de woning. Via het tochtportaal bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de keuken, woonkamer, het toilet en de trapkast. De keuken (2023) is voorzien van een kunststof werkblad en een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een bijkeuken met Cv-installatie en wasmachine aansluiting. De woonkamer is een heerlijk lichte en vierkante ruimte, voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er nog een kleine bergkast. In de hal is er een grote trapkast en een net afgewerkt toilet. Slaapverdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping. Deze badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een fijn ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Kosten VvE: € 185,- p.m. - Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 - De gezamenlijke tuin wordt onderhouden door een tuinman - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2021

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.