Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Hoorneslaan 85

2221CK Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Hoorneslaan 85 Katwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale (starters) woning op de eerste woonlaag, met zonnig balkon op het westen en fraai uitzicht! Deze leuke 4-kamer hoekmaisonnette (82 m2) valt op door de prachtige daglichttoetreding dankzij het extra raam aan de zijzijde van de woonkamer en door de gewijzigde indeling van de woonverdieping; dit appartement heeft namelijk een woonkamer met halfopen keuken. Daarnaast beschikt de woning over o.a. een ruime badkamer en drie slaapkamers. Tevens is er een eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex. U woont hier aan de rand van woonwijk de Hoornes, dichtbij winkelcentrum ‘Hoornesplein’ en op enkele minuten fietsen van het strand. Een basisschool is op loopafstand gelegen en ov-voorzieningen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree met postvakken, toegang tot de berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonverdieping: Entree/tochtportaal met garderobe en meterkast. Toegang tot de woonkamer met de keuken aan de galerijzijde. De woonkamer beschikt over een trapkast, is opvallend ruim, voorzien van toilet én dankzij de hoekligging is er door het aanwezige zijraam veel extra lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De buitenruimte biedt prachtig uitzicht richting de duinen en is gesitueerd op het westen (middag- en avondzon). Slaapverdieping: Overloop met bergkast. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De 2 kinderslaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, de ouderslaapkamer is aan de galerijkant van het appartement. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van een grote doucheruimte, tweede toilet, een wastafelmeubel en opstelplaats van wasmachine en -droger. Goed om te weten: - cv-ketel: Nefit (2022) - servicekosten: € 191,- (inclusief voorschot water) - energielabel: D - oplevering: zomer a.s.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 30-04 van 16:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.