Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Jozef Israëlsweg 32

2225HV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Jozef Israëlsweg 32 Katwijk
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde locatie, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Katwijk, het strand en de duinen, ligt deze goed onderhouden en in 2022 gemoderniseerde eengezinswoning. De woning is uitermate geschikt voor zowel doorstromers als starters op de woningmarkt. De diepe woonkamer is licht en stijlvol afgewerkt met sierlijsten en een pvc visgraatvloer (2022). Eyecatchers in de woonkamer zijn de moderne pelletkachel en de wijnkast. Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, kunnen de openslaande deuren naar de tuin open, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer. Kortom; een instapklare woning pal aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee en op loopafstand van het strand! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de lichte doorzonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van glas-in-loodramen en aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich een nette keuken in hoogglans wit, voorzien van inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal, die toegang biedt tot het toilet met wastafel, de volledig betegelde badkamer met ligbad en douche en de tuin. De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om in de middag van de zon te genieten of ’s avonds gezellig te barbecueën. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers, terwijl de royale ouderslaapkamer zich over de gehele breedte aan de achterzijde bevindt. Deze kamer geeft tevens toegang tot een fijn dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - In 2022 modern verbouwd - 9 zonnepanelen - Op steenworp afstand van strand en centrum - Pelletkachel uit 2022 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.